Izvrsna investicijska prilika na uglu: zidana zgrada mješovite namjene s 3 stambene jedinice

Smještena na istaknutom uglu s iznimnom vidljivošću, ova svestrana zidana nekretnina s 3 stambene jedinice nudi velik potencijal i investitorima i krajnjim korisnicima.

Poslovni prostor u razini ulice: Trenutačno uređen kao crkveni prostor/prostor mjesne zajednice, pruža izvrsnu izloženost i velik potencijal zbog frekventnog pješačkog prometa.

Stambene jedinice: Sadrži dva prazna stana — prostrani trosobni stan i udoban jednosobni stan — spremna za trenutačno iznajmljivanje po tržišnim cijenama ili prilagodbu prema vlastitim potrebama.

Dodatni prostor: Uključuje cijeli podrum, idealan za skladištenje ili dodatni pomoćni prostor.

Lokacija i praktičnost: Izvrsna lokacija u Brooklynu, svega nekoliko trenutaka od glavnih prometnih čvorišta, više autobusnih linija i lokalnih trgovina u susjedstvu.

Zahvaljujući čvrstoj zidanoj konstrukciji i nenadmašnoj poziciji na uglu, ova zgrada predstavlja izvrsnu priliku za povećanje vrijednosti, uz neposredan potencijal rasta.

Prime Corner Investment Opportunity: 3-Family Brick Mixed-Use Building



Commanding a prominent corner position with exceptional visibility, this versatile 3-family brick property offers incredible potential for investors and end-users alike.



Street-Level Commercial Space: Currently configured as a church/community space, offering outstanding exposure and high foot-traffic potential.



Residential Units: Features two delivered-vacant apartments—a spacious 3-bedroom unit and a comfortable 1-bedroom unit—ready for immediate market-rate leasing or custom customization.



Bonus Space: Includes a full basement, ideal for storage or secondary utility space.



Location & Convenience: Prime Brooklyn location situated just moments from major transportation hubs, multiple bus routes, and local neighborhood shopping.



With solid brick construction and unbeatable corner presence, this building is a fantastic value-add opportunity with immediate upside potential.