$1,200,000 - 278 Chauncey Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS# 1028149

Property Description « Croatian »

Investicija s dodanom vrijednošću u višestambenoj zgradi | Približno 10% kapitalizacijska stopa

Izvanredna prilika za kupnju zgrade od opeke s 8 stanova u srcu Stuyvesant Heights, Brooklyn. Ova četverokatnica bez lifta nudi približno 6.300 četvornih stopa na parceli veličine 25’ x 100’ i sastoji se od osam prostranih stanova u stilu željezničkih vagona s dvije spavaće sobe, svaki opremljen punom kuhinjom i kupaonicom. Nekretnina uključuje punu podrumsku prostoriju i zonirana je kao R6B.

Ovo je izvanredna investicija s dodanom vrijednošću koja odmah donosi prihod i ima ogroman potencijal rasta. Nekoliko stanova je već obnovljeno, dok preostali jednako predstavljaju odličnu priliku za investitore da završe renovacije, repositioniraju imovinu i značajno povećaju prihod od najma i ukupnu vrijednost.

S projektiranom kapitalizacijskom stopom od 10%, ova nekretnina predstavlja privlačnu priliku za investitore koji traže snažan trenutni novčani tok i dugoročno povećanje vrijednosti. Bilo da želite proširiti svoj portfelj ili provesti stratešku repositioniranje, ova zgrada nudi izvanredan potencijal.

Istaknuti aspekti nekretnine

8 stambenih stanova
Osam (8) stanova s dvije spavaće sobe u stilu željezničkih vagona
Građa od opeke
Približno 6.300 četvornih stopa
Četiri kata s punim podrumom
Zoniranje R6B
Snažna imovina koja generira prihod
Odlična prilika za dodanu vrijednost / repositioniranje
Značajan potencijal rasta kroz renovacije
Idealan za investitore koji traže novčani tok i povećanje vrijednosti
Prodavatelj iznimno motiviran

Idealno smještena u jednom od najpoželjnijih i najbrže rastućih kvartova Brooklyna, nekretnina je okružena restoranima, trgovinama, parkovima, školama i praktičnim javnim prijevozom.

MLS#‎	1028149
Godina izgradnje	1920
Porezi (godišnje)	$9,592
Autobus	1 minuta: B47
	3 minuta: B25
	5 minuta: B26, B7
	7 minuta: B46
	9 minuta: Q24
	10 minuta: B15, B20, B45, B65
Metro	3 minuta: C
	9 minuta: J
	10 minuta: A
Vlak	1.1 milja: "East New York"
	1.4 milja: "Nostrand Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty First Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.