Uživajte u životu u mirnoj enklavi Sutton Placea, s privlačnim parkovima uz obalu i šetnicom uz East River. Ovaj dvosobni stan s dvije kupaonice, okrenut prema jugu i obasjan suncem, nova je prilika za zahtjevnog kupca da uredi dom potpuno prilagođen vlastitom načinu života. Veliki prozori uokviruju slikovite poglede na grad, uključujući kultnu panoramu Manhattana i East River – spokojne danju, blistave noću.

Ulazni hodnik, s dva prostrana garderobna ormara s mogućnošću ulaska, vodi u prostrani dnevni boravak s lijepim balkonom. Blagovaonica, koja ima vlastiti ormar te jedinicu za klimatizaciju i grijanje, lako se može prenamijeniti u treću spavaću sobu. Kuhinja s prozorom također pruža veličanstven pogled na rijeku. Tlocrt je skladno povezan i idealan za primanje gostiju ili jednostavno uživanje u prostranosti doma. Glavna spavaća soba ima kupaonicu s prozorom, garderobu s mogućnošću ulaska te dovoljno prostora za bračni krevet king-size i dodatni namještaj. Smještena na suprotnoj strani stana, druga spavaća soba ima dva velika vlastita ormara, dok se druga potpuno opremljena kupaonica nalazi odmah u hodniku.

Fleksibilnost ovog tlocrta omogućuje različite izvedbe: kuhinju otvorenog koncepta, treću spavaću sobu ili radnu sobu, blagovaonicu u dnevnom boravku – mogućnosti su beskrajne. Sedam ormara osigurava obilje prostora za pohranu, a cijelim stanom proteže se centralni sustav klimatizacije i grijanja. Mjesečna naknada za održavanje uključuje sve režije: centralno hlađenje i grijanje, električnu energiju i plin.

Plaza 400 tražena je stambena zadruga s potpunom uslugom, smještena u mirnoj ulici obrubljenoj drvećem. Lijepo uređeni vrt proteže se uz prilaz kružnom kolnom ulazu s natkrivenim ulazom, koji vodi do glavnog ulaza u zgradu u 56. ulici.

Usluge u zgradi: uprava na lokaciji, osoblje u predvorju 24 sata dnevno, vratar i pult za poštu s osobljem 24 sata dnevno, zaštitarska služba s osobljem 24 sata dnevno na stražnjem ulazu u 55. ulici, prostorija za pakete s elektroničkim obavijestima, dva kućna upravitelja te brojno osoblje nosača i tehničara.

Sadržaji zgrade: Klub Skytop na 41. katu ima sezonski grijani vanjski bazen na krovu, panoramski pogled na grad od 360 stupnjeva s triju vanjskih terasa, salon i prostoriju za događanja te dječju igraonicu. Fitness-centar nudi širok izbor opreme i zaseban studio za jogu i istezanje. Na raspolaganju su središnja praonica rublja, spremišta uz listu čekanja te spremište za bicikle. Garaža s uslugom parkiranja na lokaciji nudi povlaštene cijene za stanare.

Kućni ljubimci su dopušteni. Jamci, zajednička kupnja, kupnja od strane roditelja za djecu, stanovi za povremeni boravak, podnajam i zaklade dopušteni su uz odobrenje Upravnog odbora. Dopušteno je financiranje do 70 %. Porez na preprodaju u iznosu od 2 % plaća kupac pri zaključenju transakcije.

Praktičnost i živahnost života u ovoj traženoj četvrti Midtowna na Manhattanu iznimno su privlačne. U neposrednoj blizini nalazi se mnoštvo vrhunskih restorana i trgovina. Odlična povezanost javnim prijevozom omogućuje jednostavan pristup cijelom gradu.

Nazovite me kako biste razgledali ovaj impresivni stan.

Enjoy living on the serene enclave of Sutton Place with its alluring waterfront parks and East River Promenade. This south-facing sun-drenched two-bedroom, two-bathroom apartment is a new opportunity for the discerning buyer to design a home uniquely tailored to their lifestyle. Oversize windows frame picturesque city views, showcasing Manhattan's iconic skyline and the East River - tranquil by day, dazzling by night.

The entrance hall, flanked by two walk-in closets, leads to a sprawling living room with a lovely balcony. The dining room, featuring its own closet and ac/heating unit, is easily converted into a third bedroom. The windowed kitchen also has a fabulous river view. This layout flows seamlessly, fabulous for entertaining or simply savoring the expansive space. The primary bedroom features a windowed en-suite bathroom, a walk-in-closet and comfortably accommodates a king-size bed and additional furnishings. Tucked on the opposite side of the apartment, the second bedroom offers two large closets of its own, with a second full bathroom just steps away off the hallway.

The flexibility of this layout invites multiple configurations: an open concept kitchen, a third bedroom or den, a dining area in the living room-the possibilities are endless. Seven closets provide abundant storage and there is central ac/heating throughout. The monthly maintenance includes all utilities: central air/heat, electricity, and gas.

Plaza 400 is a full-service, sought-after cooperative on a tranquil tree-lined street. A lovely, landscaped garden lines the walkway along the circular driveway, with a Porte Cochere, to the front entrance of the building on 56th Street.

Building services: on-site management, 24-hour lobby attendants, 24-hour staffed concierge/mail desk, 24-hour staffed security desk at the rear entrance on 55th Street, package room with electronic notification, two resident superintendents and a full staff of porters & handymen.

Building amenities: the 41st floor Skytop Club features a seasonal rooftop outdoor heated pool, 360-degree skyline views from three outdoor decks, lounge & events room and childrens playroom. The fitness center offers a wide variety of equipment and separate yoga/stretching studio. There is a central laundry room, wait listed storage rooms and bike storage. The on-site valet garage features discounted rates for residents.

Pets are permitted. Guarantors, co-purchasing, parents buying for children, pied-a-terre's, subletting, and trusts welcomed with Board Approval. 70% financing is permitted. 2% flip tax is payable by the buyer at closing.

The convenience and vibrancy of living in this sought-after midtown neighborhood in Manhattan is compelling. There is an abundance of premier dining and shopping close by. Excellent public transportation access connects you seamlessly to the city.

Call me for a viewing of this impressive apartment.