Sa zadovoljstvom predstavljam izvrsnu investicijsku priliku sa šest stambenih jedinica na adresi 522 77th Street u prestižnom Bay Ridgeu u Brooklynu.

Nekretnina se sastoji od šest stanova sa sljedećim trenutačnim mjesečnim najamninama:

• 1.700 USD
• 1.700 USD
• 1.631 USD
• 1.746 USD
• 1.158 USD
• 1.509 USD

Ukupni mjesečni prihod od najamnina: 9.444 USD
Ukupni godišnji bruto prihod od najamnina: 113.328 USD

### Dostavljeni godišnji troškovi:

• Porez na nekretninu: 22,99 USD
• Voda i kanalizacija: 17.300 USD
• Grijanje: 14.000 USD
• Osiguranje: potrebno potvrditi

Ovo je izvrsna prilika za investitora koji želi kupiti višestambenu nekretninu na prestižnoj lokaciji u Bay Ridgeu, s postojećim prihodom od najamnina i potencijalom za budući rast.

I am pleased to present an excellent 6-family investment opportunity at 522 77th Street in prime Bay Ridge, Brooklyn.

The property consists of six apartments with the following current monthly rents:• $1,700• $1,700• $1,631• $1,746• $1,158• $1,509

Total Monthly Rent Roll: $9,444Total Annual Gross Rent: $113,328### Annual Expenses Provided:• Real Estate Taxes: $22,99•Water & Sewer: $17,300• Heat: $14,000• Insurance: To be confirmed This is a great opportunity for an investor looking to acquire a multifamily property in a prime Bay Ridge location, with established rental income and potential for future growth.