San svakog putnika na posao! Vrhunska kuća za tri obitelji u Bay Ridgeu s privatnim parkiralištem! Predaje se prazna.

Otkrijte savršenu višestambenu investiciju ili dom za više generacija u iznimno poželjnom Bay Ridgeu! Nekretnina se nalazi na samo kratkoj udaljenosti od linije podzemne željeznice R prema Manhattanu i lokalnog autobusa B4, kao i ekspresnih autobusa X27 i X37 prema Manhattanu, što omogućuje iznimno praktično putovanje.

**Značajke koje donose prihod i dodatnu vrijednost:**

**Nenadmašno parkiranje:** Veliki privatni prilaz koji se proteže cijelom dužinom kuće vodi do samostojeće garaže. Ima dovoljno prostora za udobno parkiranje do 3 vozila — rijetka prednost u Brooklynu koja će odmah povećati vaš prihod od najma.

**Fleksibilan raspored:** Tri zasebne stambene jedinice prostiru se na cijeloj etaži podruma s izravnim pristupom.

**Raspored jedinica:**

**3. kat:** 1 spavaća soba, kupaonica s tušem i prostrani ugradbeni ormar.

**2. kat:** 2 spavaće sobe, 1 puna kupaonica i šarmantan prednji balkon.

**Glavna etaža:** 2 spavaće sobe, 1 puna kupaonica i obilje prirodnog svjetla.

**Podrum:** 1 dodatna prostorija s praonicom rublja, kupaonicom s tušem i mnogo prostora za pohranu.

Bilo da želite smjestiti veliku obitelj pod jedan krov ili osigurati nekretninu s visokim novčanim tokom kao dodatak svom portfelju, ova svestrana nekretnina rijetka je prilika.

Za pitanja o nekretnini, informacije o danu otvorenih vrata ili dogovor za razgledavanje, slobodno me nazovite.

Commuter’s Dream! Prime 3-Family Home in Bay Ridge with Private Parking! To be delivered vacant.



Discover the perfect multi-family investment or multi-generational estate in the highly coveted Bay Ridge! Located just a short distance from the R train to Manhattan and the local B4 bus, and from the X27 and X37 Manhattan express buses, this property offers an unparalleled commute.



Income & Value-Add Features:



Unbeatable Parking: A massive private driveway running the length of the house leads to a detached garage. Plenty of space to comfortably park up to 3 vehicles—a rare Brooklyn premium that will instantly maximize your rental

yields.

Flexible Layout: Features three distinct units over a full walk-in basement.



Unit Breakdown:

3rd Floor: 1-Bedroom, 3/4 bath, and a spacious walk-in closet.

2nd Floor: 2-Bedroom, 1 full bath, featuring a charming front balcony.

Main Floor: 2-Bedroom, 1 full bath layout with excellent natural light.

Basement: 1 extra room featuring laundry facilities, a 3/4 bathroom, and abundant storage space.



Whether you are looking to house a large family under one roof or secure a high-cash-flow addition to your portfolio, this versatile property is a rare find.





For questions about the property, open house information or to schedule a showing please call me.