통근자의 꿈! 베이리지 최고의 3가구 주택, 전용 주차장 완비! 공실 상태로 인도됩니다.

매우 선호도가 높은 베이리지에서 완벽한 다가구 투자용 주택 또는 여러 세대가 함께 거주할 수 있는 대형 주택을 만나보세요! 맨해튼행 R 노선과 지역 B4 버스 정류장이 가까우며, X27 및 X37 맨해튼 익스프레스 버스도 이용할 수 있어 최고의 통근 환경을 제공합니다.

**수익 및 가치 상승 요소:**

**탁월한 주차 공간:** 주택 전체 길이에 걸쳐 이어지는 넓은 전용 진입로가 별채 차고로 연결됩니다. 최대 3대의 차량을 편안하게 주차할 수 있는 충분한 공간을 갖추고 있어, 브루클린에서는 매우 드문 장점이며 임대 수익률을 즉시 극대화할 수 있습니다.

**유연한 구조:** 전체 워크인 지하층을 포함해 서로 독립적인 3개 유닛으로 구성되어 있습니다.

**유닛 구성:**

**3층:** 침실 1개, 3/4 욕실, 넓은 워크인 옷장

**2층:** 침실 2개, 욕실 1개, 매력적인 전면 발코니

**메인층:** 침실 2개, 욕실 1개, 뛰어난 자연 채광

**지하층:** 추가 방 1개, 세탁 시설, 3/4 욕실, 넉넉한 수납 공간

대가족이 한 지붕 아래 거주할 주택을 찾고 계시든, 포트폴리오에 높은 현금흐름을 창출하는 자산을 추가하고 싶으시든, 이 다재다능한 주택은 좀처럼 만나기 힘든 매물입니다.

부동산 관련 문의, 오픈하우스 정보 또는 방문 예약을 원하시면 전화해 주세요.

Commuter’s Dream! Prime 3-Family Home in Bay Ridge with Private Parking! To be delivered vacant.



Discover the perfect multi-family investment or multi-generational estate in the highly coveted Bay Ridge! Located just a short distance from the R train to Manhattan and the local B4 bus, and from the X27 and X37 Manhattan express buses, this property offers an unparalleled commute.



Income & Value-Add Features:



Unbeatable Parking: A massive private driveway running the length of the house leads to a detached garage. Plenty of space to comfortably park up to 3 vehicles—a rare Brooklyn premium that will instantly maximize your rental

yields.

Flexible Layout: Features three distinct units over a full walk-in basement.



Unit Breakdown:

3rd Floor: 1-Bedroom, 3/4 bath, and a spacious walk-in closet.

2nd Floor: 2-Bedroom, 1 full bath, featuring a charming front balcony.

Main Floor: 2-Bedroom, 1 full bath layout with excellent natural light.

Basement: 1 extra room featuring laundry facilities, a 3/4 bathroom, and abundant storage space.



Whether you are looking to house a large family under one roof or secure a high-cash-flow addition to your portfolio, this versatile property is a rare find.





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