חלומו של הנוסע היומם! בית מעולה לשלוש משפחות בביי רידג׳ עם חניה פרטית! יימסר פנוי.

גלו את ההשקעה המושלמת בנכס רב־משפחתי או את האחוזה האידיאלית למשפחה רב־דורית בשכונת ביי רידג׳ המבוקשת! הנכס ממוקם במרחק קצר מקו הרכבת R למנהטן, מאוטובוס B4 המקומי ומאוטובוסי האקספרס X27 ו־X37 למנהטן, ומציע נסיעה נוחה במיוחד.

מאפייני הכנסה והשבחה:

חניה ללא תחרות: שביל גישה פרטי וענק המשתרע לכל אורך הבית מוביל למוסך נפרד. יש די מקום לחניה נוחה של עד 3 כלי רכב — יתרון נדיר בברוקלין שימקסם מיד את תשואות השכירות שלכם.

תכנון גמיש: כולל שלוש יחידות נפרדות מעל מרתף מלא עם כניסה בגובה הרחוב.

פירוט היחידות:
קומה 3: חדר שינה אחד, חדר רחצה ¾ וחדר ארונות גדול עם כניסה נוחה.
קומה 2: שני חדרי שינה, חדר רחצה מלא ומרפסת קדמית מקסימה.
קומה ראשית: שני חדרי שינה וחדר רחצה מלא, עם שפע של אור טבעי.
מרתף: חדר נוסף הכולל מתקני כביסה, חדר רחצה ¾ ושפע של שטח אחסון.

בין אם אתם מחפשים לשכן משפחה גדולה תחת קורת גג אחת ובין אם אתם מעוניינים להוסיף לתיק ההשקעות שלכם נכס בעל תזרים מזומנים גבוה, הנכס הרב־תכליתי הזה הוא מציאה נדירה.

לשאלות בנוגע לנכס, לקבלת מידע על מועדי בתים פתוחים או לתיאום ביקור, אנא התקשרו אליי.

Commuter’s Dream! Prime 3-Family Home in Bay Ridge with Private Parking! To be delivered vacant.



Discover the perfect multi-family investment or multi-generational estate in the highly coveted Bay Ridge! Located just a short distance from the R train to Manhattan and the local B4 bus, and from the X27 and X37 Manhattan express buses, this property offers an unparalleled commute.



Income & Value-Add Features:



Unbeatable Parking: A massive private driveway running the length of the house leads to a detached garage. Plenty of space to comfortably park up to 3 vehicles—a rare Brooklyn premium that will instantly maximize your rental

yields.

Flexible Layout: Features three distinct units over a full walk-in basement.



Unit Breakdown:

3rd Floor: 1-Bedroom, 3/4 bath, and a spacious walk-in closet.

2nd Floor: 2-Bedroom, 1 full bath, featuring a charming front balcony.

Main Floor: 2-Bedroom, 1 full bath layout with excellent natural light.

Basement: 1 extra room featuring laundry facilities, a 3/4 bathroom, and abundant storage space.



Whether you are looking to house a large family under one roof or secure a high-cash-flow addition to your portfolio, this versatile property is a rare find.





For questions about the property, open house information or to schedule a showing please call me.