通勤者の夢！ベイリッジの優良3世帯住宅、専用駐車場付き！空室での引き渡し。

人気の高いベイリッジに位置する、理想的なマルチファミリー投資物件または二世代・多世代住宅をご紹介します。マンハッタン行きのR線や地元のB4バス、さらにX27・X37マンハッタン急行バスの停留所からもほど近く、通勤・通学に非常に便利な立地です。

**収益性と付加価値を高める特徴：**

**圧倒的な駐車スペース：**
家屋の全長にわたる広大な専用私道が、独立型ガレージまで続いています。最大3台の車をゆったり駐車できる十分なスペースを備えており、ブルックリンでは非常に希少な魅力です。賃貸収益をすぐに最大化できます。

**柔軟な間取り：**
広々としたウォークイン地下室に加え、独立した3つの住戸を備えています。

**各階の概要：**

**3階：** 1ベッドルーム、3/4バスルーム、広々としたウォークインクローゼット。

**2階：** 2ベッドルーム、フルバスルーム1室、魅力的な正面バルコニー付き。

**メインフロア：** 2ベッドルーム、フルバスルーム1室。自然光がたっぷり入る間取り。

**地下室：** 追加の部屋1室、ランドリー設備、3/4バスルーム、豊富な収納スペース。

大家族が一つ屋根の下で暮らせる住まいをお探しの方にも、安定した高キャッシュフローを生み出す物件を投資ポートフォリオに加えたい方にも最適です。このような多用途物件は非常に希少です。

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Commuter’s Dream! Prime 3-Family Home in Bay Ridge with Private Parking! To be delivered vacant.



Discover the perfect multi-family investment or multi-generational estate in the highly coveted Bay Ridge! Located just a short distance from the R train to Manhattan and the local B4 bus, and from the X27 and X37 Manhattan express buses, this property offers an unparalleled commute.



Income & Value-Add Features:



Unbeatable Parking: A massive private driveway running the length of the house leads to a detached garage. Plenty of space to comfortably park up to 3 vehicles—a rare Brooklyn premium that will instantly maximize your rental

yields.

Flexible Layout: Features three distinct units over a full walk-in basement.



Unit Breakdown:

3rd Floor: 1-Bedroom, 3/4 bath, and a spacious walk-in closet.

2nd Floor: 2-Bedroom, 1 full bath, featuring a charming front balcony.

Main Floor: 2-Bedroom, 1 full bath layout with excellent natural light.

Basement: 1 extra room featuring laundry facilities, a 3/4 bathroom, and abundant storage space.



Whether you are looking to house a large family under one roof or secure a high-cash-flow addition to your portfolio, this versatile property is a rare find.





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