Рад представить отличную инвестиционную возможность — объект на шесть семей по адресу: 522 77th Street, в престижном районе Бэй-Ридж, Бруклин.

Недвижимость состоит из шести квартир со следующей текущей ежемесячной арендной платой:
• $1 700
• $1 700
• $1 631
• $1 746
• $1 158
• $1 509

Общая ежемесячная арендная выручка: $9 444
Общая годовая валовая арендная выручка: $113 328

### Указанные годовые расходы:
• Налог на недвижимость: $22,99
• Водоснабжение и канализация: $17 300
• Отопление: $14 000
• Страхование: требует подтверждения

Это отличная возможность для инвестора, желающего приобрести многоквартирную недвижимость в престижном районе Бэй-Ридж, с уже сформированным арендным доходом и потенциалом дальнейшего роста.

I am pleased to present an excellent 6-family investment opportunity at 522 77th Street in prime Bay Ridge, Brooklyn.

The property consists of six apartments with the following current monthly rents:• $1,700• $1,700• $1,631• $1,746• $1,158• $1,509

Total Monthly Rent Roll: $9,444Total Annual Gross Rent: $113,328### Annual Expenses Provided:• Real Estate Taxes: $22,99•Water & Sewer: $17,300• Heat: $14,000• Insurance: To be confirmed This is a great opportunity for an investor looking to acquire a multifamily property in a prime Bay Ridge location, with established rental income and potential for future growth.