Me complace presentar una excelente oportunidad de inversión de 6 unidades en 522 77th Street, en la zona privilegiada de Bay Ridge, Brooklyn.

La propiedad consta de seis apartamentos con los siguientes alquileres mensuales actuales:

• $1,700
• $1,700
• $1,631
• $1,746
• $1,158
• $1,509

Total mensual de alquileres: $9,444
Ingreso bruto anual por alquileres: $113,328

### Gastos anuales proporcionados:

• Impuestos inmobiliarios: $22,99
• Agua y alcantarillado: $17,300
• Calefacción: $14,000
• Seguro: Por confirmar

Esta es una excelente oportunidad para un inversionista que busca adquirir una propiedad multifamiliar en una ubicación privilegiada de Bay Ridge, con ingresos de alquiler establecidos y potencial de crecimiento futuro.

I am pleased to present an excellent 6-family investment opportunity at 522 77th Street in prime Bay Ridge, Brooklyn.

The property consists of six apartments with the following current monthly rents:• $1,700• $1,700• $1,631• $1,746• $1,158• $1,509

Total Monthly Rent Roll: $9,444Total Annual Gross Rent: $113,328### Annual Expenses Provided:• Real Estate Taxes: $22,99•Water & Sewer: $17,300• Heat: $14,000• Insurance: To be confirmed This is a great opportunity for an investor looking to acquire a multifamily property in a prime Bay Ridge location, with established rental income and potential for future growth.