Vrhunska investicijska nekretnina s 5 stambenih jedinica na prodaju! Izvanredna investicijska prilika u srcu četvrti Bay Ridge. Ova potpuno renovirana zgrada na 3 etaže, s 5 stambenih jedinica i uređenim podrumom, nalazi se na velikoj parceli dimenzija 26,67 × 100, s velikom građevinskom površinom dimenzija 26,67 × 60. Svi su stanovi prostrani i lijepo uređeni — nisu potrebne nikakve dodatne renovacije; nekretnina je potpuno spremna za useljenje i odmah prikladna za investitore. 2–3 STAMBENE JEDINICE MOGU SE PREDATI PRAZNE. Odvojeni kotlovi i bojleri za toplu vodu; najmoprimci sami plaćaju plin, grijanje i električnu energiju. Nekretnina ostvaruje snažan postojeći prihod, uz trenutačnu stopu kapitalizacije od 6,8 % i izvrstan potencijal rasta do 8,1 %. Smještena je na svega nekoliko minuta od avenije Fort Hamilton Parkway, u blizini svih svakodnevnih potrepština, uključujući supermarkete, restorane i trgovine. Autobusne linije B70 i B4 nalaze se u neposrednoj blizini, što omogućuje jednostavan i praktičan prijevoz. Rijetka prilika za posjedovanje vrlo profitabilne zgrade s minimalnim zahtjevima održavanja u jednom od najpoželjnijih brooklynskih naselja, idealne za investitore koji traže stabilnost i dugoročne prinose.

Prime 5-Family Investment Property For Sale! Exceptional investment opportunity in the heart of Bay Ridge. This fully renovated 3-story, 5-family building with a finished basement, sits on a large 26.67x100 lot with a large building size of 26.67x60. All apartments are spacious, and beautifully updated —no renovation needed, completely turn-key and ready for investors. 2-3 UNITS CAN BE DELIVERED VACANT. Separate boilers and hot water heaters; Tenants pay for their own gas, heating, and electricity. The property offers strong existing income with a current cap rate of 6.8% and excellent upside potential to reach 8.1%. Conveniently located just a few minutes’ to Fort Hamilton Parkway, close to all daily necessities including supermarkets, restaurants, and shops. The B70 and B4 buses are located nearby for easy and convenient transportation. A rare chance to own a high-performing, low-maintenance building in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods, ideal for investors seeking stability and long-term returns.