최상급 5가구 투자용 부동산 매매!

베이 리지 중심부에서 만나는 탁월한 투자 기회입니다. 완전히 리노베이션된 3층 규모의 5가구 건물로, 완공된 지하층을 갖추고 있으며, 넓은 26.67×100피트 부지에 건물 규모는 26.67×60피트입니다. 모든 아파트는 넓고 아름답게 업그레이드되어 있어 추가 공사가 필요 없으며, 완벽한 턴키 상태로 투자자에게 바로 인수할 수 있습니다. 2~3개 유닛은 공실 상태로 인도 가능합니다.

보일러와 온수기는 각각 분리되어 있으며, 세입자가 본인의 가스비, 난방비 및 전기료를 부담합니다. 현재 자본환원율(cap rate)은 6.8%로 안정적인 수익을 창출하고 있으며, 향후 8.1%까지 상승할 수 있는 뛰어난 잠재력을 갖추고 있습니다.

포트 해밀턴 파크웨이에서 불과 몇 분 거리에 위치해 있으며, 슈퍼마켓, 레스토랑, 상점 등 일상생활에 필요한 모든 편의시설이 가깝습니다. 인근에 B70 및 B4 버스 노선이 있어 편리하고 손쉬운 교통 이용이 가능합니다.

브루클린에서 가장 선호되는 지역 중 하나에 위치한 고수익·저관리 건물을 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 안정성과 장기적인 수익을 추구하는 투자자에게 이상적인 매물입니다.

Prime 5-Family Investment Property For Sale! Exceptional investment opportunity in the heart of Bay Ridge. This fully renovated 3-story, 5-family building with a finished basement, sits on a large 26.67x100 lot with a large building size of 26.67x60. All apartments are spacious, and beautifully updated —no renovation needed, completely turn-key and ready for investors. 2-3 UNITS CAN BE DELIVERED VACANT. Separate boilers and hot water heaters; Tenants pay for their own gas, heating, and electricity. The property offers strong existing income with a current cap rate of 6.8% and excellent upside potential to reach 8.1%. Conveniently located just a few minutes’ to Fort Hamilton Parkway, close to all daily necessities including supermarkets, restaurants, and shops. The B70 and B4 buses are located nearby for easy and convenient transportation. A rare chance to own a high-performing, low-maintenance building in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods, ideal for investors seeking stability and long-term returns.