4714 18th Avenue — Izvrsna investicijska prilika za nekretninu mješovite namjene

Izvrsna prilika za vlasništvo nad nekretninom mješovite namjene koja obuhvaća jedan maloprodajni poslovni prostor u prizemlju i prostranu obiteljsku stambenu jedinicu na katu. Prizemlje nudi približno 20’ x 70’ prostora, što pruža velik i funkcionalan prostor za maloprodaju, profesionalni ured ili drugu komercijalnu namjenu. Na drugom katu nalazi se dobro organiziran jednoobiteljski stan dimenzija 20’ x 45’ s dvije spavaće sobe, koji nudi udoban životni prostor za vlasnika koji bi u njemu živio ili mogućnost ostvarivanja prihoda od najma. Podrum nudi dodatni prostor za skladištenje za maloprodajni prostor.

Fleksibilan raspored pruža privlačnu kombinaciju komercijalnog prihoda i mogućnosti stanovanja ili najma, što ovu nekretninu čini idealnom za investitora, vlasnika poslovanja ili kupca koji želi maksimalno iskoristiti nekretninu. Izvrsna prilika za pokretanje poslovanja na razini ulice uz stanovanje na katu ili ostvarivanje dodatnog prihoda od najma. Nekretnina je smještena na pogodnoj lokaciji na 18th Avenue, u blizini kvartovskih trgovina, restorana, javnog prijevoza, škola i svakodnevnih sadržaja.

Ne propustite ovu priliku za kupnju svestrane nekretnine mješovite namjene s komercijalnim i stambenim potencijalom.

MLS odobreno – financijski podaci nisu dostavljeni jer je nekretnina prazna.

4714 18th Avenue — Prime Mixed-Use Investment Opportunity



Excellent opportunity to own a mixed-use property featuring one retail storefront on the first floor and a spacious one-family residence above. The first floor offers approximately 20’ x 70’ of space, providing a generous footprint for a retail business, professional office, or other commercial use. The second floor features a well-proportioned 20’ x 45’ one-family apartment with two bedrooms, offering comfortable living space for an owner-occupant or potential rental income. The basement offers additional storage space for the retail store.



The flexible layout provides an attractive combination of commercial income and residential living/rental potential, making this property ideal for an investor, business owner, or buyer looking to maximize the use of the property. A great opportunity to establish a business at street level while living upstairs or generating additional rental income. Conveniently located on 18th Avenue with access to neighborhood shops, restaurants, transportation, schools, and everyday amenities.



Don’t miss this opportunity to own a versatile mixed-use property with both commercial and residential potential.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.