Izvrsna investicijska prilika u blizini živahne trgovačke četvrti na 8. aveniji u Brooklynu. Ova dobro održavana nekretnina mješovite namjene na uglu nudi snažnu kombinaciju 4 stambene jedinice i 2 poslovna prostora s izlozima, stvarajući diversificiran i stabilan prihod od najma iz više izvora. Svaki prostrani stan ima 3 spavaće sobe i dnevni boravak, što stambene jedinice čini vrlo privlačnima najmoprimcima. Odvojeni sustavi grijanja i opskrbe toplom vodom pružaju dodatnu praktičnost i olakšavaju upravljanje troškovima. S približno 246.144 USD bruto godišnjeg prihoda i 200.952 USD neto operativnog prihoda, nekretnina ostvaruje stabilan novčani tok i nudi privlačan investicijski potencijal. Smještena na idealnoj lokaciji u blizini podzemne željeznice, supermarketa, trgovina, restorana i svakodnevnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulagače koji traže dobro održavanu nekretninu mješovite namjene s prihodom na vrlo traženoj lokaciji u Brooklynu.

Prime investment opportunity near Brooklyn’s vibrant 8th Avenue commercial district. This well-maintained mixed-use corner property offers a strong combination of 4 residential units and 2 commercial storefronts, creating diversified and stable rental income from multiple sources. Each spacious apartment features 3 bedrooms plus a living room, making the residential units highly appealing to tenants. Separate heat and hot water systems provide added convenience and easier expense management. With approximately $246,144 in gross annual income and $200,952 in NOI, the property delivers solid cash flow and attractive investment potential. Ideally situated near subway transportation, supermarkets, shopping, restaurants, and everyday conveniences, this is an excellent opportunity for investors seeking a well-maintained, income-producing mixed-use property in a high-demand Brooklyn location.