Atraktivna višenamjenska zgrada od opeke, dimenzija 20 × 80 stopa, smještena na parceli dimenzija 20 × 100 stopa. Nekretnina se može kupiti zasebno ili u paketu s nekretninama na adresama 6115, 6117 i 6121 20th Ave. Paket od tri zgrade trenutačno je iznajmljen za ukupnu godišnju najamninu od 21.000 USD, a postojeći ugovor o najmu istječe u rujnu 2026. Po isteku ugovora najam će se nastaviti na mjesečnoj osnovi.

Nekretnina obuhvaća uređeni podrum, odvojene HVAC sustave za grijanje i hlađenje, novopostavljeni kanalizacijski priključak, gumeni krov te električni priključak velikog kapaciteta. Na drugom katu nalazi se prostran stan s tri spavaće sobe i jednom potpuno opremljenom kupaonicom, koji pruža udoban stambeni prostor i potencijal za prihod od najma.

Svestrani višenamjenski raspored omogućuje različite poslovne, uredske, maloprodajne ili profesionalne namjene, uz poštovanje važećih urbanističkih propisa i ishođenje potrebnih odobrenja. Izvrsna prilika za investitore, vlasnike poduzeća ili korisnike koji žele sami koristiti nekretninu, a traže objekt koji nudi i komercijalnu fleksibilnost i potencijal prihoda od stambenog najma.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 80' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.