Vrhunska zidana zgrada mješovite namjene dimenzija 20' × 45', smještena na zemljištu dimenzija 20' × 100'. Nekretnina se može kupiti zasebno ili u paketu s nekretninama na adresama 6115, 6117 i 6121 20th Ave. Paket od tri zgrade trenutačno je iznajmljen za ukupnu godišnju najamninu od 21.000 USD, a postojeći najam istječe u rujnu 2026. Po isteku ugovora, najam će se nastaviti na mjesečnoj osnovi.

Nekretnina ima uređen podrum, odvojene HVAC sustave za grijanje i hlađenje, novopostavljeni kanalizacijski priključak, gumeni krov i električni priključak velikog kapaciteta. Na drugom katu nalazi se prostrani stan s 3 spavaće sobe i 1 potpuno opremljenom kupaonicom, koji pruža udoban stambeni prostor i potencijal za prihod od najma.

Fleksibilan raspored mješovite namjene omogućuje korištenje za poslovne, uredske, maloprodajne ili stručne djelatnosti, podložno važećim prostornim planovima i potrebnim odobrenjima. Izvrsna prilika za ulagače, vlasnike poslovanja ili korisnike-vlasnike koji traže nekretninu s komercijalnom fleksibilnošću i potencijalom prihoda od stambenog prostora.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 45' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.