Izvanredna prilika za kupnju poslovnog kondominija površine 2.300 četvornih stopa, koji se prostire na dvije cijele etaže u srcu Midwooda u Brooklynu. Prostor je prethodno bio uređen kao medicinska ordinacija, a sada je prazan i promišljeno projektiran s približno osam privatnih ureda/preglednih soba, prijemnim prostorom, čekaonicom, tri sanitarna čvora te fleksibilnim radnim prostorom prikladnim za različite profesionalne ili medicinske namjene.

Nekretnina nudi učinkovito organiziran raspored na dvije etaže, međusobno povezane unutarnjim stubištem, što omogućuje odličnu odvojenost prostora za pacijente/klijente, prostorija za tretmane, administrativnih ureda i pomoćnih prostorija. Prilagođena je osobama s invaliditetom prema standardima ADA, uključuje pripadajuće parkirno mjesto te je spremna za neposredno useljenje.

Smještena na idealnoj lokaciji, svega nekoliko minuta od postaje podzemne željeznice Kings Highway linija B i Q te brojnih autobusnih linija, nekretnina ima izvrsnu prometnu povezanost i okružena je gusto naseljenom stambenom zajednicom, što osigurava široku bazu klijenata te jednostavan pristup zaposlenicima i posjetiteljima.

Ovaj svestrani poslovni kondominij prikladan je za medicinske i stomatološke ordinacije, fizikalnu terapiju, kiropraktiku, bihevioralno zdravlje, wellness, pravne i računovodstvene urede, obrazovne djelatnosti te druge profesionalne korisnike. Također predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže kvalitetnu poslovnu nekretninu na prestižnoj lokaciji u Brooklynu.

Naknada za održavanje zgrade (HOA): 525 USD mjesečno

Exceptional opportunity to acquire a 2,300 SF commercial condominium spanning two full levels in the heart of Midwood, Brooklyn. Previously occupied as a medical office, this vacant space is thoughtfully designed with approximately eight private offices/exam rooms, a welcoming reception area, waiting room, three restrooms, and flexible workspace suitable for a variety of professional or medical uses.

The property offers an efficient two-level layout connected internally, providing excellent separation between patient/client areas, treatment rooms, administrative offices, and support space. It is ADA accessible, includes a deeded parking space, and is ready for immediate occupancy.

Ideally located just minutes from the Kings Highway B & Q subway station and multiple bus lines, the property benefits from excellent accessibility and is surrounded by a dense residential community, providing a strong client base and convenient access for employees and visitors.

This versatile commercial condo is well suited for medical, dental, physical therapy, chiropractic, behavioral health, wellness, legal, accounting, educational, or other professional office users. It also presents an excellent opportunity for investors seeking a quality commercial asset in a prime Brooklyn location.

HOA $525/month