Izvrsna investicijska prilika: zidana zgrada sa 6 stambenih jedinica u Bensonhurstu.

Rijetka prilika za kupnju zidane zgrade s 6 stambenih jedinica, dvojne kuće, smještene u samom srcu Bensonhursta u Brooklynu. Izgrađena 1926. godine na zemljištu dimenzija 26,67' x 100', nekretnina ima približno 5.281 četvornih stopa stambene površine, dok su dimenzije zgrade približno 22' x 80'. Nekretnina se sastoji od jednog jednosobnog stana i pet dvosobnih stanova.

Pogodno smještena u blizini stanice podzemne željeznice Bay Parkway linije N, a samo nekoliko trenutaka udaljena od McDonald'sa, Dunkina, banke Chase, supermarketa, lokalnih trgovina, restorana, više autobusnih linija i parka Seth Low. Nekretnina također omogućuje jednostavan pristup živahnoj trgovačkoj zoni u 86. ulici.

Zonirana kao R5B s komercijalnom nadogradnjom C4-2A (ekvivalent R6A). Prema javno dostupnim podacima, nekretnina ima približno 5.281 četvornih stopa izgrađene površine, uz maksimalnu dopuštenu izgradnju od približno 6.748 četvornih stopa, što potencijalno omogućuje približno 1.467 četvornih stopa dodatne podne površine. Kupcima se preporučuje da samostalno provjere urbanističke propise, razvojna prava i dopuštene namjene.

Izvrsna prilika za ulagače koji traže višestambenu nekretninu s dugoročnim potencijalom rasta na jednom od najrazvijenijih tržišta najma u Brooklynu.

Nekretnina se prodaje u zatečenom stanju. Financijska dokumentacija, popis najamnina i operativni troškovi dostupni su na zahtjev.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.