Dobro došli na adresu 1312 Avenue H, rijetku investicijsku priliku mješovite namjene smještenu u vrlo poželjnom kvartu Midwood u Brooklynu. Ova dobro održavana trokatnica sastoji se od jednog poslovnog prostora i dva stambena apartmana, nudeći izvrstan potencijal za ostvarivanje prihoda kako investitorima tako i vlasnicima koji bi sami koristili nekretninu. Veličina zgrade iznosi 20 × 55 stopa, a nalazi se na parceli veličine 20 × 100 stopa.

Poslovni prostor u prizemlju trenutačno posluje kao kemijska čistionica i praonica rublja, pružajući etabliranu komercijalnu namjenu i dobru vidljivost. Iznad poslovnog prostora nalaze se dva prostrana stambena apartmana. Na drugom katu nalazi se veliki četverosobni apartman, dok se na trećem katu nalazi udoban trosobni apartman koji pruža obilje prostora. Nekretnina također uključuje podrum pune dužine, koji nudi dovoljno prostora za skladištenje i dodatni pomoćni prostor.

Smještena je u blizini trgovina, restorana, škola, vjerskih objekata i javnog prijevoza. Ne propustite ovu iznimnu priliku za posjedovanje svestrane nekretnine mješovite namjene u jednom od najtraženijih brooklynskih kvartova.

Welcome to 1312 Avenue H, a rare mixed-use investment opportunity located in the highly desirable Midwood neighborhood of Brooklyn. This well-maintained three-story building features one commercial unit and two residential apartments, offering excellent income-producing potential for investors and owner-users alike. Building size 20x55 and sits on 20x100 lot. The ground-floor commercial space is currently operating as a dry cleaning and laundry business, providing established commercial use and visibility. Above the commercial unit are two spacious residential apartments. The second floor features a large 4-bedroom apartment, while the third floor offers a comfortable 3-bedroom apartment, providing generous space. The property also includes a full-length basement, offering ample storage and additional utility space. Conveniently situated near shopping, restaurants, schools, houses of worship, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity to own a versatile mixed-use property in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.