Smještena u srcu Brooklyna, ova dobro pozicionirana poslovna nekretnina na adresi 4201 Glenwood Road trenutno se koristi kao objekt za popravak i servisiranje automobila.
Zgrada nudi izvrsnu vidljivost, praktičan pristup s ulice i funkcionalan raspored idealan za autoservis, mehaničarske usluge, detaljno čišćenje vozila ili druge djelatnosti povezane s automobilima. Smještena u prometnom susjedstvu s intenzivnim prometom vozila i pješaka, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za vlasnika koji bi u njoj obavljao vlastitu djelatnost ili za investitora koji traži već etabliranu lokaciju za automobilsku djelatnost.

Na nekretnini posluje autoservis.


Zona –
Centar za hitnu medicinsku skrb
Fizikalna terapija
Dnevni boravak za djecu
Izložbeni salon vodoinstalaterske i elektroopreme
Specijalizirana trgovina prehrambenim proizvodima ili veleprodaja
Prostor za logistiku posljednje milje
Prenamjena u objekt mješovite namjene ili promjena zoniranja potencijalno bi mogli otvoriti dodatne mogućnosti, ovisno o odobrenjima DOB-a i njujorškog Ureda za urbanizam.

Detaljno čišćenje automobila ili autopraonica
Prodavaonica guma ili autodijelova
Skladišni prostor ili prostor za skladištenje
Radionica za izvođače radova (električari, vodoinstalateri, HVAC, podopolagači itd.)
Distribucijski ili dostavni centar
Tiskara ili tvrtka za izradu natpisa
Mala proizvodna ili montažna djelatnost
Radionica za izradu namještaja ili stolarija za izradu ormara
Centar za ispunjavanje narudžbi iz e-trgovine
Komercijalna kuhinja ili objekt za pripremu hrane
Teretana ili prostor za treninge (ovisno o odobrenjima DOB-a)
Uredski prostor ili izložbeni salon
Strukovna škola ili centar za strukovno osposobljavanje
Umjetnički atelje ili proizvodni prostor
Garaža ili parkiralište za vozni park

Zoniranje M1-1 prilično je fleksibilno i dopušta:

Laku industriju
Skladištenje
Urede
Određene maloprodajne djelatnosti
Hotele u određenim slučajevima
Uslužne djelatnosti

Located in the heart of Brooklyn, this well-positioned commercial property at 4201 Glenwood Road is currently utilized as an automotive repair and service facility.

The building offers excellent visibility, convenient street access, and a functional layout ideal for auto repair, mechanic services, detailing, or other automotive-related operations. Situated in a busy neighborhood with strong vehicle and foot traffic, this property presents a great opportunity for an owner-user or investor seeking an established automotive location.



The property is an operating auto repair business.





Zone-

Urgent care

Physical therapy

Daycare

Plumbing/electrical supply showroom

Specialty grocery or wholesale business

Last-mile logistics space

mixed-use redevelopment or rezoning could potentially open additional opportunities depending on DOB and NYC Planning approvals.



Auto detailing or car wash

Tire shop or auto parts sales

Warehouse or storage facility

Contractor shop (electrician, plumbing, HVAC, flooring, etc.)

Distribution or delivery hub

Printing or sign company

Small manufacturing or assembly business

Furniture workshop or cabinet maker

E-commerce fulfillment center

Commercial kitchen or food prep facility

Gym or training facility (depending on DOB approvals)

Office/showroom space

Trade school or vocational training center

Art studio or production space

Parking garage or fleet parking



The M1-1 zoning is fairly flexible and allows:



Light industrial uses

Warehousing

Offices

Certain retail uses

Hotels in some cases

Service businesses