SUNČANI STUDIO S POGLEDOM NA EAST RIVER I PANORAMU MANHATTANA

Južno svjetlo i pogled na East River i panoramu Manhattana dočekuju vas u ovom prostranom studiju na adresi 4545 Center Boulevard. Glavni dnevni prostor omogućuje fleksibilno uređenje udobnih zona za spavanje, objedovanje i opuštanje. Otvorena kuhinja s perilicom posuđa, klima-uređajem i obiljem prostora za pohranu u ormarima zaokružuje ovaj dom.

Zgrada nudi cjelodnevnog vratara, conciergea, upravitelja koji živi u zgradi, dizala, prostoriju za pakete i praonicu rublja. Rekreacijski sadržaji uključuju fitness-centar, igraonicu i prostoriju za medije, kao i zajedničke vanjske prostore s vrtom, terasom i krovnom terasom. U zgradi su dostupni i garažno parkiranje te spremišta, a zgrada je prilagođena osobama u invalidskim kolicima. Mačke i psi su dopušteni, jamci su prihvatljivi, a u zgradi je zabranjeno pušenje.

Smješten u četvrti Hunters Point u Long Island Cityju, stan omogućuje jednostavan pristup rekreaciji uz obalu u državnom parku Gantry Plaza te restoranima, kafićima i trgovinama duž bulevara Vernon. Mogućnosti prijevoza uključuju liniju 7 na stanici Vernon Boulevard–Jackson Avenue, obližnje linije E, M i G te trajekt NYC Ferry.

Korištenje određenih sadržaja zgrade, parkirališta i spremišta može podlijegati dodatnim naknadama i ograničenjima dostupnosti.

NAKNADE

Naknada za prijavu: 20 USD po nositelju ugovora/jamcu, jednokratno i nepovratno

Polog osiguranja: u visini jednomjesečne najamnine, jednokratno, osim ako nije drugačije navedeno

Naknada za zajednicu: 50 USD po osobi mjesečno

Električna energija: obračunava se mjesečno na temelju stvarne potrošnje

ACH plaćanja: bez naknade

Transakcije karticama MasterCard, debitnim karticama MasterCard, American Express i Discover: 2,95 % po transakciji

Transakcije kreditnim i debitnim karticama Visa: do 258 USD po transakciji

Salon/prostorija za zabave: obračunava se po satu

Naknada za kašnjenje: do 50 USD po slučaju ili 5 % dugovanog iznosa, ovisno o tome što je manje

Vraćeno plaćanje (nedostatak sredstava): 35 USD po slučaju

Zaključavanje izvan stana: 25 USD po slučaju

Zamjena ključa: 10–15 USD po ključu

Zamjena privjeska/identifikacijske kartice: 25 USD po komadu

Zamjena cilindra brave: 100 USD po komadu

Pušenje: do 500 USD po slučaju za najmove u kojima je pušenje zabranjeno

Naknade za dezinsekciju: obračunavaju se kada su posljedica nehigijenskih uvjeta koje je prouzročio najmoprimac

Naknade za čišćenje: obračunavaju se kada su posljedica nehigijenskih uvjeta koje je prouzročio najmoprimac

Naknade za štetu: obračunavaju se za štetu koja nadilazi uobičajeno trošenje

Pravne naknade: obračunavaju se u skladu sa zakonom i u mjeri dopuštenoj zakonom

SUNNY STUDIO WITH EAST RIVER AND MANHATTAN SKYLINE VIEWS

Southern light and views of the East River and Manhattan skyline welcome you to this spacious studio at 4545 Center Boulevard. The main living area offers flexibility to create comfortable spaces for sleeping, dining and relaxing. An open kitchen with a dishwasher, air conditioning and generous closet storage complete the home.

The building offers a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, elevators, package room and laundry facilities. Recreational amenities include a fitness center, playroom and media room, along with shared outdoor spaces that include a garden, deck and roof deck. Garage parking and storage are also available within the building, which offers wheelchair access. Cats and dogs are permitted, guarantors are accepted, and the building is smoke-free.

Located in Long Island City's Hunters Point neighborhood, the apartment puts waterfront recreation at Gantry Plaza State Park and the restaurants, cafés and shops along Vernon Boulevard within reach. Transportation options include the 7 train at Vernon Boulevard-Jackson Avenue, nearby E, M and G service, and NYC Ferry.

Access to certain building amenities, parking and storage may involve additional charges and availability restrictions.

FEES

Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor, one time and non-refundable

Security Deposit: Equivalent to one month's rent, one time, unless otherwise stated

Community Fee: $50 per person, per month

Electricity: As billed monthly based on actual usage

ACH Payments: No fee

MasterCard, MasterCard Debit, American Express and Discover Transactions: 2.95% per transaction

Visa Credit and Visa Debit Card Transactions: Up to $258 per transaction

Lounge/Party Room: As billed by the hour

Late Fee: Up to $50 per occurrence, or 5% of the amount due, whichever is less

Returned Payment (NSF): $35 per occurrence

Lockout: $25 per occurrence

Key Replacement: $10-$15 per key

Fob/ID Card Replacement: $25 per item

Cylinder Replacement: $100 per item

Smoking: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies

Extermination Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Cleaning Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Damage Fees: As billed for damage beyond normal wear and tear

Legal Fees: As billed and as permitted by law