$899,000 - 18 Walnut Avenue, Setauket, NY 11733｜MLS# 1041938

Property Description « Croatian »

Dostupno i za najam po cijeni od 4.700 USD mjesečno. Najbolje od života na Sjevernoj obali – samo nekoliko kuća udaljeno od vaše privatne seoske plaže na luci Port Jefferson, s prostorima za odmor i pravom na vez – predstavljamo vam kuću na adresi 18 Walnut, u idiličnoj zajednici uz luku, inkorporiranom naselju Poquott. Ovaj dom odiše toplinom te iznutra i izvana objedinjuje elemente craftsman, bungalov i saltbox dizajna, uz istinski privlačan izgled i površinu od približno 2.250 četvornih stopa, koja se izdvaja od tipske gradnje – šarmantna obalna kuća s već ugrađenim poboljšanjima i prostorom da je uredite po vlastitom ukusu.

Ulazi se kroz prednji dnevni boravak s visokim stropom, obavijen prozorima i sa stropovima visokima 9 stopa, koji se prekrasno nastavlja u prostrani dnevni boravak s izvornim kaminom od kamena. Prostrani ulaz vodi u formalnu blagovaonicu s erker-prozorom, idealnu za druženja i gostovanja. Dvobojna kuhinja u stilu seoske kuće ima plinski štednjak iz 2023., perilicu posuđa iz 2025., šank za doručak, poboljšani erker-prozor i klizna vrata prema dvorištu, uz velik potencijal za daljnje proširenje. Neposredno uz kuhinju nalazi se ugodna radna ili obiteljska soba s dodatno visokim stropovima i dva nova krovna prozora, dok starinski detalji daju karakter prostranoj kupaonici na prvom katu, s tušem bez kade i prostorom za pranje rublja.

Na katu se glavna spavaća soba proteže cijelom širinom kuće te ima stropove visoke 11 stopa, dva plitka garderobna prostora s mogućnošću ulaska, opremljena organizacijskim sustavima, cijeli zid dovršenog spremišta u prostoru pod strehom te mogućnost dodavanja vlastite kupaonice. Poboljšana kupaonica, još dvije spavaće sobe, prostrani ormar za posteljinu i pristup tavanu zaokružuju drugi kat.

Donja etaža, obnovljena 2025. godine, nudi prostoriju iznad razine tla s izlazom prema prednjoj strani i tri prozora – idealnu kao dnevni boravak ili radnu sobu – kao i pristup dodatnom nedovršenom spremištu te dovršenoj vanjskoj „šupi” integriranoj u kuću.

Značajna poboljšanja konstrukcije i sustava uključuju nove krovne prozore (2025.), djelomično novi krov, većinom zamijenjene Andersen prozore, centralno hlađenje i grijanje Lennox iz 2015., vinilnu fasadnu oblogu s izgledom cedrovih daščica iz 2011. s oblogama Azek te krovom, opsežne radove na gipskartonskim pločama i izolaciji, bojler iz 2018., poboljšani električni priključak od 200 ampera, izmjene tlocrta i još mnogo toga. Parketi na prvom katu obnovljeni su i sjaje od 3. listopada, a profesionalno bojanje je u tijeku.

Stražnje dvorište uređeno je u stilu tajnog vrta – okruženo zelenilom, cvatućim stablima i nasadima, s prirodnom kamenom stazom i terasom, drvenom terasom ukrašenom rasvjetom u bistro-stilu te vanjskim tušem. Prednja strana nudi šljunčani prilaz, gredice s nasadima, popločanu stazu i terasu te dovoljno parkirnih mjesta.

Stanovnici naselja Poquott imaju pristup trima privatnim plažama na lukama Port Jefferson i Setauket, uz ekskluzivna prava na vez, prostore za odmor i stalke za kajake i čamce, pristanište naselja, rampu za spuštanje plovila, nedavno obnovljeno tenisko igralište, više parkova i dječjih igrališta, vrtove, privatno osiguranje i nadzor poštivanja propisa te aktivan godišnji društveni kalendar.

Kuća pripada školskom okrugu Three Village (osnovna škola Setauket, srednja škola Gelinas Junior High i srednja škola Ward Melville). Adresa 18 Walnut udaljena je tri minute vožnje od središta naselja Port Jefferson uz luku i trajektne linije prema Novoj Engleskoj, a približno 12 minuta od svjetski poznatih ustanova Sveučilišta i bolnice Stony Brook.

Dostupno i za godišnji najam po cijeni od 5.200 USD mjesečno. Stvarni ukupni porezi iznose 14.041 USD, uključujući porez naselja Poquott u iznosu od 1.195 USD. Neke su fotografije virtualno opremljene, no sve vjerno prikazuju tlocrt i strukturu.

MLS#‎	1041938
Detalji nekretnine	3 spavaća soba, 2 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, klima uređaj, eksterijer: 0.14 jutara, unutrašnjost: 2250 ft2, 209m2 (DOM): 39 days
Godina izgradnje	1937
Porezi (godišnje)	$14,041
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	2.1 milja: "Port Jefferson"
	3.2 milja: "Stony Brook"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.