POSEBNA PRILIKA ZA FINANCIRANJE – STAN ISPUNJAVA UVJETE ZA FIKSNU KAMATNU STOPU OD 6 % NA 30 GODINA

POGODNOSTI KOJE NUDI INVESTITOR

10.000 USD ZA TROŠKOVE ZAKLJUČENJA KUPOPRODAJE

INVESTITOR PLAĆA ZAJEDNIČKE TROŠKOVE ZGRADE ZA PRVU GODINU

POVOLJNE POGODNOSTI ZA AGENTE KUPACA

Postoje stanovi s pogledom – a onda je tu Penthouse A.

Već pri ulasku, impresivni stropovi dvostruke visine i upečatljivi Pella prozori od poda do stropa, koji smanjuju prodor buke, uokviruju potpuno neometan panoramski pogled i stvaraju izvanredan osjećaj svjetlosti, prostranosti i otvorenosti.

Protežući se kroz cijelu zgradu, od pročelja do začelja, i nudeći poglede na tri strane, ovaj izniman dvosobni stan s dvije kupaonice na osmom katu odlikuje se rijetkim i pomno osmišljenim tlocrtom. Prostrani dnevni boravak i blagovaonica smješteni su u prednjem dijelu stana, dok odvojeni spavaći trakt pruža privatnost i odvojenost kakve se rijetko mogu naći u novogradnji.

Prekrasno osmišljena kuhinja ima ormariće izrađene po mjeri, vrhunske radne ploče od kvarca Calcutta s produženim dijelom za sjedenje te komplet uređaja Fisher & Paykel, uključujući plinski štednjak, ugrađenu mikrovalnu pećnicu i dvije ladice perilice posuđa. Interijer upotpunjuju zvučno izolirani podovi od širokih dasaka bijelog hrasta, stropovi visoki 9,5 stopa, energetski učinkovit sustav grijanja s dvije zone, centralni klima-uređaj te perilica i sušilica rublja u stanu. Izvanredna zvučna izolacija osigurava miran i tih interijer te učinkovito prigušuje zvukove Ocean Parkwaya.

Obje su spavaće sobe dovoljno prostrane za bračne krevete king-size. Glavna spavaća soba pravi je privatni kutak za odmor, s vlastitim balkonom, dva ormara – uključujući veliki garderobni ormar – te prostranom vlastitom kupaonicom s dvostrukim umivaonikom, prekrasno uređenom tuš-kabinom i osvijetljenim LED ogledalom.

Druga kupaonica jednako je dojmljiva, s prostranom kadom za opuštanje i profinjenim suvremenim detaljima.

A ONDA – VAŠA PRIVATNA KROVNA TERASA.

Više od 650 četvornih stopa privatnog vanjskog prostora, namijenjenog isključivo Penthouseu A, s panoramskim pogledom koji seže preko obrisa Manhattana, središta Brooklyna, mosta Verrazzano i dalje. Izvanredno mjesto za druženja, objedovanje, opuštanje ili jednostavno promatranje kako se grad mijenja od dana do noći.

S pogledima na tri strane, dva privatna vanjska prostora, prostranim spavaćim sobama, odvojenim spavaćim traktom, dojmljivom visinom stropova, panoramskim pogledom i vlastitom privatnom krovnom terasom, Penthouse A jedinstven je na tržištu.

ZGRADA

Smještena u zgradi butik-kondominija novije gradnje u Kensingtonu, s jednostavnim pristupom susjednim četvrtima Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park i Park Slope, ova lokacija nudi najbolje od života u Brooklynu. Obližnja Cortelyou Road sama je po sebi omiljeno odredište u četvrti, s nizom popularnih restorana, kafića, specijaliziranih trgovina, lokalnih tržnica i svega potrebnog za svakodnevni život.

Putovanje na posao jednako je praktično zahvaljujući pristupu linijama podzemne željeznice F i B, koje nude više mogućnosti za putovanje po Brooklynu i do Manhattana. Stanarima su na raspolaganju vrhunski opremljen fitness-centar, besplatno spremište za bicikle, spektakularna zajednička krovna terasa s panoramskim pogledom te podzemna garaža, u kojoj je preostao tek ograničen broj parkirnih mjesta.

Rijetka kombinacija arhitekture, prostora, privatnog vanjskog prostora, pogleda i lokacije.

OVO NIJE SAMO STAN NA NAJVIŠEM KATU. OVO JE PENTHOUSE.

SPECIAL FINANCING OPPORTUNITY-UNIT QUALIFIES FOR 6%/30YR FIXED MRTG RATE

SPONSOR INCENTIVES

$10,000 TOWARD CLOSING COSTS

ONE YEAR OF COMMON CHARGES PAID BY THE SPONSOR

ATTRACTIVE BUYER AGENT INCENTIVES OFFERED

There are apartments with views-and then there is Penthouse A.

From the moment you enter, soaring double-height ceilings and dramatic floor-to-ceiling sound-attenuating Pella windows frame completely unobstructed panoramic views, creating an extraordinary sense of light, volume, and openness.

Spanning the building from front to back with three exposures, this exceptional eighth floor two-bedroom, two-bath residence offers a rare and beautifully considered layout. The expansive living and dining space occupies the front of the home, while a separate bedroom wing provides privacy and separation rarely found in new development.

The beautifully designed kitchen features custom cabinetry, premium Calcutta Quartz countertops with extended counter seating, and a full suite of Fisher & Paykel appliances, including gas cooking, a built-in microwave, and dual dishwasher drawers. Soundproof wide-plank white oak flooring, 9.5-foot ceilings, energy efficient two-zone heating and central air conditioning, and in-unit washer and dryer complete the interiors. The exceptional sound insulation creates a peaceful, quiet interior, effectively blocking out the sounds of Ocean Parkway.

Both bedrooms are generously proportioned for king-size beds. The primary suite is a true retreat, featuring its own private balcony, double closets-including a large walk-in-and an oversized en-suite bath with a double vanity, beautifully appointed shower, and illuminated LED mirror.

The second full bath is equally impressive, with an oversized soaking tub and refined contemporary finishes.

AND THEN-YOUR PRIVATE ROOFTOP.

More than 650 square feet of private outdoor space, exclusively for Penthouse A, with sweeping views stretching across the Manhattan skyline, Downtown Brooklyn, the Verrazzano Bridge, and beyond. An extraordinary setting for entertaining, dining, lounging, or simply watching the city change from day to night.

With three exposures, two private outdoor spaces, oversized bedrooms, a separate bedroom wing, dramatic ceiling heights, panoramic views, and its own private rooftop, Penthouse A is unlike anything else on the market.

THE BUILDING

Set within a boutique new-development condominium in Kensington, with easy access to neighboring Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park, and Park Slope, the location offers the best of Brooklyn living. Nearby Cortelyou Road is a neighborhood destination in its own right, lined with beloved restaurants, cafés, specialty shops, local markets, and everyday conveniences.

Commuting is equally convenient, with access to the F and B trains, offering multiple options for travel throughout Brooklyn and into Manhattan. beautifully appointed fitness center, free bike storage, a spectacular common rooftop terrace with panoramic views, and underground garage parking, with only a limited number of spaces remaining.

A rare combination of architecture, scale, private outdoor space, views, and location.

THIS IS NOT SIMPLY THE TOP FLOOR. THIS IS THE PENTHOUSE.