PRILIKA ZA KUPCE KOJI PRVI PUT KUPUJU NEKRETNINU

Kensington Manor odobren je za program namijenjen kupcima koji prvi put kupuju nekretninu. Kvalificirani kupci koji prvi put kupuju nekretninu mogu ostvariti pravo na hipotekarni kredit s fiksnom kamatnom stopom od 6% na 30 godina. Kamatne stope podložne su promjenama. Za dodatne informacije i uvjete prihvatljivosti obratite nam se.

POSLJEDNJI PREOSTALI JEDNOSOBNI STAN S PROSTRANIM DNEVNIM BORAVKOM I KUHINJOM U OBLIKU SLOVA L – SADA U PONUDI ZA 540.000 USD

Dobro došli u stan 208 u zgradi Kensington Manor, posljednji preostali jednosobni stan s prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom u obliku slova L, privatnim vanjskim prostorom uz spavaću sobu i pažljivo osmišljenim interijerom. Stan 208 pruža izvrsnu priliku za kupnju nekretnine u jednom od najuzbudljivijih novih kompleksa s kompletnom uslugom u Kensingtonu.

STAN 208

Stan je opremljen podovima od višeslojnog hrastovog parketa europskog podrijetla, velikim prozorima, dovršenim vratima i LED rasvjetom u cijelom prostoru.

Kuhinja izrađena po mjeri sadrži talijanske elemente Fulgini Contract s mehanizmima za tiho zatvaranje vrata i ladica, radne ploče i zidnu oblogu od kompozitnog kvarca s uzorkom Calacatta, LED rasvjetu ispod kuhinjskih elemenata te vrhunske uređaje od nehrđajućeg čelika proizvođača Blomberg i Fisher & Paykel.

Kupaonica pruža spa ugođaj zahvaljujući uvezenim porculanskim pločicama, podnom grijanju, dubokoj kadi za namakanje, lebdećem umivaoniku s LED rasvjetom ispod ormarića, grijanom ogledalu protiv zamagljivanja, ormariću za lijekove s ugrađenim satom i LED rasvjetom te WC školjci s dvostrukim ispiranjem.

Za udobnost tijekom cijele godine stan ima zasebno upravljano grijanje i hlađenje putem mini-split sustava, kao i praktičnu perilicu i sušilicu rublja unutar stana.

ŽIVOT S KOMPLETNOM USLUGOM U KENSINGTON MANORU

Kensington Manor nudi jedan od najopsežnijih paketa sadržaja u susjedstvu, uključujući:

Portira
Potpuno opremljen fitness-centar
Prostoriju za jogu
Salon za stanare i prostor za zajednički rad s mokrim barom
Igraonicu za djecu
Prostoriju za pakete
Spremište za bicikle
Spa za kućne ljubimce
Krovni prostor za istrčavanje kućnih ljubimaca
Uređeni krovni salon s prostorima za roštiljanje, čajnom kuhinjom, prostorima za piknik i garniturama za sjedenje
Privatna spremišta dostupna su uz nadoplatu
Opcionalna parkirna mjesta s dostupnim punjačima za električna vozila
Videointerfonski sustav
Uređeno predvorje i prostor za čekanje

POVEZANOST S BROOKLYNOM I MANHATTANOM

Smješten na adresi 428 East 9th Street, Kensington Manor nalazi se na raskrižju Kensingtona i Ditmas Parka, između Cortelyou Roada i Ditmas Avenue, na samo nekoliko minuta od Prospect Parka.

Stanari imaju jednostavan pristup linijama podzemne željeznice Q, B i F, kao i ekspresnim autobusnim linijama BM1, BM2, BM3 i BM4.

Procijenjena vremena putovanja uključuju:

Financijska četvrt: približno 25 minuta ekspresnim autobusom BM
Flatiron: približno 35 do 40 minuta ekspresnim autobusom BM
34th Street: približno 40 do 45 minuta vlakom Q ili ekspresnim autobusom BM
Bryant Park: približno 45 minuta vlakom F ili 45 do 50 minuta ekspresnim autobusom BM

Osim praktičnih mogućnosti prijevoza, susjedstvo nudi raznoliku ponudu restorana, kafića, trgovina i lokalnih omiljenih mjesta diljem Kensingtona i obližnjeg Ditmas Parka.

Budući da je Kensington Manor sada u završnoj fazi prodaje, stan 208 predstavlja posljednju priliku za kupnju upravo ovog tlocrta jednosobnog stana. Dogovorite privatno razgledavanje i osobno doživite stan.

Sve su mjere približne. Prikazane slike su računalne vizualizacije virtualno uređenih prostora. Pravo na sudjelovanje u programu za kupce koji prvi put kupuju nekretninu i kamatne stope podliježu uvjetima zajmodavca i mogu se mijenjati. Vremena putovanja procijenjena su i mogu varirati ovisno o prometu, vremenskim uvjetima, promjenama u prometovanju i dobu dana.

Cjelokupni uvjeti ponude navedeni su u planu ponude koji je dostupan od investitora. Broj spisa: CD24 0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LAST REMAINING ONE BEDROOM WITH WIDE LIVING SPACE + L-SHAPED KITCHEN - NOW OFFERED AT $540,000

Welcome to Unit 208 at Kensington Manor, the last remaining one-bedroom featuring a wide living space, L-shaped kitchen, private outdoor space off the bedroom, and thoughtfully designed interiors. Residence 208 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 208

The home is finished with European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta design countertops and backsplash, under cabinet LED lighting, and a premium stainless steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.

The bathroom delivers a spa like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under cabinet lighting, heated anti fog mirror, medicine cabinet with built in clock and LED lighting, and dual flush toilet.

For year round comfort, the residence features individually controlled mini split heating and cooling, along with the convenience of an in unit washer and dryer.

FULL SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman
Fully equipped fitness center
Yoga room
Residents' lounge and co working space with wet bar
Children's play center
Package room
Bicycle storage
Pet spa
Rooftop pet run
Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating
Private storage available
Optional parking with EV chargers available
Video intercom system
Crafted lobby and waiting area

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 208 represents the last opportunity to own this particular one bedroom layout. Schedule a private showing and experience the residence in person.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24 0058.