$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1043752

Property Description « Croatian »

Izvrsna investicijska prilika za mješovitu upotrebu smještena u prometnoj ulici Jamaica Avenue u srcu Richmond Hilla. Ova nekretnina uključuje restoran u prizemlju s prostorom u podrumu i dva stambena stana na drugom katu, nudeći više izvora prihoda i približno 83,000 dolara godišnjeg bruto prihoda.

Nekretnina se nalazi na približno 19 x 81 zemljištu s veličinom zgrade od približno 19 x 65 i zonirana je R6A / C2-4.

Prizemlje i podrum trenutno zauzima restoran koji plaća 3,530 dolara mjesečno. Komercijalni zakupac također je odgovoran za sve poreze na nekretnine i troškove vode za cijelu zgradu. Trenutni ugovor o najmu približava se isteku, pružajući novom vlasniku fleksibilnost za pregovaranje o obnovi ili istraživanje drugih mogućnosti najma.

Drugi kat sastoji se od dva stambena stana:

* Prednji stan: 2 spavaće sobe, dnevni boravak, 1 kupaonica — 1,550 dolara/mjesec
* Stražnji stan: 1 spavaća soba, dnevni boravak, 1 kupaonica — 1,750 dolara/mjesec

Stambeni zakupci plaćaju vlastitu struju i plin. Stambene jedinice se mogu isporučiti prazne, što nudi dodatnu fleksibilnost novom vlasniku.

Godišnji porezi na nekretnine su približno 6,645 dolara, trenutno ih plaća komercijalni zakupac.

Smještena izravno na ulici Jamaica Avenue s dobrom vidljivošću i pogodnim pristupom lokalnim trgovinama, restoranima i prometu. Prilika za investitore koji traže mješovitu nekretninu s uspostavljenim prihodima, niskim troškovima vlasnika i budućom fleksibilnošću najma na vrhunskoj komercijalnoj lokaciji u Queensu.

MLS#‎	1043752
Godina izgradnje	1920
Porezi (godišnje)	$6,279
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	0 minuta: Q56
	5 minuta: Q10, Q54, QM18
	7 minuta: Q55
	8 minuta: Q24
	10 minuta: Q41
Metro	2 minuta: J, Z
	10 minuta: E
Vlak	0.7 milja: "Kew Gardens"
	0.9 milja: "Jamaica"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.