$1,800,000 - 3150 137th Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 1042455

Property Description « Croatian »

Ovo je izvanredna prilika za stjecanje razvojnog zemljišta ili nekretnine za višestambenu upotrebu koja donosi prihod u jednom od najpoželjnijih i najbrže razvijajućih kvartova Queensa. Smješteno na približno 2,500 četvornih stopa zemljišta i zonirano R6, nekretnina nudi značajan potencijal za investitore, graditelje, developere ili krajnje korisnike koji žele iskoristiti kontinuirani rast sjevernog Flushinga.

Nekretnina je trenutno konfigurirana kao legalna obiteljska kuća za dvije obitelji s odvojenim garažom za dva automobila, što pruža trenutni prihod od najma s fleksibilnošću za pokrivanje troškova dok se provode budući razvojni planovi i odobrenja.

Novi renovirani stan na prvom katu sadrži dvije spavaće sobe, kućni ured i otvoreni koncept kuhinje i dnevnog boravka. Fleksibilni raspored također može ugostiti treću spavaću sobu uz zadržavanje kućnog ureda. Stan na drugom katu nudi tri spavaće sobe, kućni ured i otvorenu kuhinju i dnevni boravak.

Podrum ima poseban ulaz na razinu ulice, djelomično je uređen i uključuje punu kupaonicu. Neuredni dio pruža dodatni potencijal za proširenje postojeće konfiguracije i potencijalno stvaranje dodatne stambene jedinice, pod uvjetom da se poštuju važeći propisi o zoniranju, građevinski kodeksi, dozvole i odobrenja.

Idealno smješten među već etabliranim višestambenim nekretninama i okružen bujnim pogodnostima kvartova, nekretnina je od Downtowm Flushinga, Main Streeta, 7. linije podzemne željeznice i izvanrednog izbora restorana, trgovina i svakodnevnih potreba udaljena samo nekoliko minuta.

Zbog svog R6 zoniranja, postojećeg prihoda-generirajućeg rasporeda i vrlo poželjne lokacije, nekretnina nudi privlačne mogućnosti za budući višestambeni ili kondominijski razvoj, pod uvjetom svih potrebnih odobrenja. Steknite danas, generirajte prihod i otključajte dugoročni potencijal ove izvanredne nekretnine u sjevernom Flushingu.

Za developere koji traže veće razvojno zemljište, prodavatelj može također razmotriti ponudu susjednih parcela kao dio prodaje u paketu.

Sav razvoj, konverzija i dodatni potencijal stambenih jedinica trebali bi biti neovisno provjereni od strane kupca i njihovog arhitekta ili drugih odgovarajućih stručnjaka.

MLS #‎	1042455
Detalji nekretnine	2 obitelj, 5 spavaća soba, 2 kupaonica, garaža, eksterijer: 0.06 jutara (DOM): 1 days
Godina izgradnje	1920
Porezi (godišnje)	$6,206
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Podrum	Djelomično
Autobus	1 minuta: Q25, Q34
	2 minuta: Q50, QM20
	3 minuta: QM2
	4 minuta: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	7 minuta: Q13, Q19, Q28, Q65, Q66
	9 minuta: QM3
Vlak	0.7 milja: "Flushing Main Street"
	1 milja: "Murray Hill"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.