PAŽNJA INVESTITORI: Rijetka prilika za dodavanje vrijednosti u srcu "Krune Kraljica." Ovo je ultimativna igračka visokog prinosa za one koji su spremni brzo djelovati. Adresa 33-49 106th St predstavlja impozantnu zgradu od 3,600 kvadratnih stopa koja savršeno odražava prestiž nazivnog markera Corone. Tražimo KUPCA S GOTOVINOM spremnog da zagrabi dijamant u sirovom obliku.

Ova dragulj iz 1933. godine u kasnom gotičkom revivalu s visinom od tri kata sadrži šest stambenih jedinica, od kojih je svaka dizajnirana kao prostrani open-concept raspored s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom. Nekretnina se nalazi na parceli dimenzija 20.33' x 100' (Zoniranje R5, Klasa nekretnine C1) i uključuje ogroman bonus: garažu za tri automobila smještenu na adresi 106-01 Gar 34th Ave. U tržištu gdje je parkiranje zlato, ovo je veliki sekundarni izvor prihoda ili glavni faktor privlačenja budućih stanara.

Zgrada se predaje s šest stanara (četiri su NA SLOBODNOM TRŽIŠTU, a dva su REGULIRANA NAJAMOM), nudeći trenutni novčani tok od prvog dana. Je li potrebno raditi? Da. I to je upravo ondje gdje vaša imovina dolazi do izražaja. Ovo je klasični projekt "popravi i prevrni" ili "kupite i zadržite" za investitora koji razumije kako otključati ogroman potencijal čvrste predratne strukture u jednom od najživopisnijih dijelova Queensa.

Prilike takvih razmjera i potencijala ne traju dugo. Povedite svog izvođača, donesite dokaz o sredstvima i potražite svoj udio u Kruni Kraljica prije nego to učini netko drugi. Samo gotovinske transakcije. Djelujte odmah.

ATTENTION INVESTORS: Rare value-add opportunity in the heart of the "Crown of Queens." This is the ultimate high-yield play for those ready to move fast. 33-49 106th St is a commanding 3,600 sq ft masonry walk-up that perfectly captures the prestige of Corona’s namesake. We are looking for an ALL-CASH buyer ready to seize a diamond in the rough.

This 1933 Late Gothic Revival gem stands three stories tall and features six residential units, each designed as a spacious 2-bedroom, 1-bathroom open-concept layout. The property sits on a 20.33' x 100' lot (Zoning R5, Property Class C1) and includes a massive bonus: a three-car garage located at 106-01 Gar 34th Ave. In a market where parking is gold, this is a massive secondary revenue stream or a major draw for future occupancy.

The building is being delivered with six tenants in place (Four are FREE MARKET and Two are RENT STABILIZED), offering immediate cash flow from day one. Does it need work? Yes. And that is exactly where your equity lives. This is a classic "fix and flip" or "buy and hold" project for an investor who understands how to unlock the massive potential of a solid pre-war structure in one of the most vibrant sections of Queens.

Opportunities with this much scale and upside do not last. Bring your contractor, bring your proof of funds, and claim your stake in the Crown of Queens before someone else does. All-cash deals only. Act now.