$849,990 - 156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1040380

Property Description « Croatian »

SVI REGISTRATORI UKLONJENI: DOSTUPNO

Živite. Radite. Napredujte. U središtu Patchoguea

Jedinstvena nekretnina koja objedinjuje povijesni karakter, profesionalnu funkcionalnost i značajna moderna poboljšanja – idealna za profesionalnu praksu, terapiju ili wellness, kreativni posao ili fleksibilno okruženje za život i rad.

Istaknute značajke nekretnine:
- Izvrsna lokacija u središtu Patchoguea
- Približno 2.925 četvornih stopa + uređeni podrum
- Zonirano za stambenu i profesionalnu uredsku namjenu
- Idealno za liječnike, stomatologe, odvjetnike, računovođe i druge profesionalce
- Prvi kat: uredi, konferencijska soba, recepcija, kuhinja, kupaonica i višenamjenski prostor
- Drugi kat: fleksibilan uredski ili stambeni prostor
- Zgrada od opeke u izvrsnom stanju
- Potpuno klimatizirano
- Privatni parking za 17 automobila + ulični parking
- U blizini postaje Patchogue LIRR
- Jednostavan pristup glavnim autocestama
- Novi prozori

Živite. Radite. Napredujte. U središtu Patchoguea.

Jedinstvena nekretnina koja objedinjuje povijesni karakter, profesionalnu funkcionalnost i značajna moderna poboljšanja – idealna za profesionalnu praksu, terapiju ili wellness, kreativni posao ili fleksibilno okruženje za život i rad.

MLS#‎	1040380
Porezi (godišnje)	$21,669
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	0.5 milja: "Patchogue"
	3.5 milja: "Medford"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.