$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032634

Property Description « Croatian »

Nekretnina za miješanu upotrebu koja proizvodi prihod u srcu Incorporirane Općine Floral Park. U zoni B-2 poslovne namjene, ova izvanredna investicijska prilika uključuje komercijalni prostor na prvom katu koji je trenutno zauzet kao uspješna Galerija umjetnosti i okvira, plus dva stana s 2 spavaće sobe na drugom katu, nudeći više izvora prihoda u jednom od glavnih komercijalnih koridora okruga Nassau. Komercijalni prostor na prvom katu nudi prostrano područje za maloprodaju/izložbeno prostor, konferencijsku sobu, ured za izvršne poslove, prostoriju za ručak, kupaonicu, toalet i stražnji izlaz. Fleksibilan tlocrt nudi mogućnosti buduće prekonfiguracije, podložne odobrenjima općine. Drugi kat se sastoji od dva odvojena stana s 2 spavaće sobe, svaki s dnevnim boravkom, kuhinjom s blagovaonicom, punom kupaonicom, predsobljem i privatnim ulazom. Nekretnina također uključuje uređeni podrum, koji pruža dodatni korisni prostor za pohranu ili poslovne operacije. Sva tri stana imaju odvojene brojila za plin i struju, te svaki ima svoj kotao i bojler za toplu vodu. Zgrada je izuzetno održavana i u stanju je odmah useljenja, nudeći investitorima ili korisnicima trenutni prihod uz minimalna ulaganja u kapital. Smještena na parceli od 20' x 100' s izvanrednom vidljivošću duž Jericho Turnpike, ova nekretnina nudi izvanrednu izloženost za maloprodaju, urede ili profesionalnu upotrebu dok generira prihod od najma stambenog prostora. Prikladno se nalazi u blizini LIRR-a, glavnih autocesta, trgovina, restorana i drugih uspostavljenih poslovanja. Smještena u Poplavnoj zoni X (minimalna opasnost od poplave). Izvanredna prilika za investitore ili korisnike koji traže nekretninu miješane upotrebe s jakim potencijalom za prihod i dugoročnu apreciaciju.

MLS #‎	1032634
Godina izgradnje	1926
Porezi (godišnje)	$17,081
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	0.5 milja: "Floral Park"
	0.9 milja: "New Hyde Park"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.