$1,290,000 - 121-19 Sutphin Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS# 1034363

Property Description « Croatian »

Izvanredna prilika za investiciju u mješovitu upotrebu u srcu Queensa

Jedna od najbolje cijenjenih obnovljenih nekretnina mješovite namjene trenutno dostupnih u Queenspanu. Rijetka prilika za stjecanje prazne, nekretnine koja donosi prihode s izvanrednim potencijalom novčanog toka.

Ne propustite ovu rijetku priliku da steknete obnovljenu, praznu zgradu mješovite namjene od 3.800 SF na odličnoj lokaciji na Sutphin Blvd-u. Ova nekretnina s ključem u ruci sadrži (4) obnovljene jedinice s ukupno 7 spavaćih soba i 4 kupaonice, što nudi trenutačni potencijal prihoda za investitore ili korisnike.

Zgrada uključuje jedan komercijalni izlog s izvrsnom vidljivošću na Sutphin Blvd-u i tri obnovljena stambena apartmana, svi isporučeni prazni, što omogućava novom vlasniku da iznajmljuje prema aktualnim tržišnim najmovima od prvog dana. Dodatni istaknuti detalji uključuju stropove visine 12 stopa, veliki uređeni podrum i veliki potencijal u jednom od najaktivnijih komercijalnih koridora Queensa.

Na temelju procijenjenih tržišnih najmova, nekretnina nudi projicirani bruto godišnji prihod koji premašuje 160.000 USD, što predstavlja procijenjenu ~12% kapitalizacijsku stopu pri punoj zauzetosti.

Karakteristike nekretnine:

* Otprilike 3.800 SF
* (4) Obnovljene jedinice
* 7 spavaćih soba | 4 kupaonice
* Primarna zgrada mješovite namjene
* 12-stopni stropovi
* Veliki podrum
* Prazno
* Snažna prilika za investiciju ili korisnika

Mješavina jedinica:

* Jedinica #1 – Maloprodajni izlog
* Jedinica #2 – Troosobni apartman
* Jedinica #3 – Dvosobni apartman
* Jedinica #4 – Dvosobni apartman

** Financiranje od strane prodavatelja može biti dostupno kvalificiranim kupcima uz značajnu akontaciju. **
** Odgovornost kupca je potvrditi sve informacije. **

MLS#‎	1034363
Detalji nekretnine	4 obitelj, 7 spavaća soba, 4 kupaonica, klima uređaj (DOM): 77 days
Godina izgradnje	1931
Porezi (godišnje)	$12,084
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	1 minuta: Q06
	5 minuta: Q07
	7 minuta: Q111, Q113, Q40
Vlak	1.3 milja: "Locust Manor"
	1.6 milja: "St. Albans"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.