$1,300,000 - 497 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021958

Property Description « Croatian »

Iskrena prilika za ulaganje u mješoviti prostor | Vrijedna imovina | Ponuda portfelja. Izvanredna prilika za stjecanje potpuno renovirane zgrade mješovite namjene u srcu sela Monticello, koja se nudi kao dio većeg investicijskog portfelja koji se sastoji od sedam zgrada mješovite namjene i jednog parkirališta. Nekretnina se sastoji od četiri jedinice, uključujući tri komercijalne jedinice i jedan stambeni apartman. Trenutno su dvije jedinice iznajmljene dugoročnim najmoprimcima, dok dvije slobodne komercijalne jedinice predstavljaju izvrsnu priliku za povećanje novčanog toka iznajmljivanjem po trenutnim tržišnim cijenama ili zauzimanjem prostora vlastitim poslovanjem.
Zgrada je opsežno ažurirana, s renoviranim jedinicama, gradskom vodom i kanalizacijom, te sustavima grijanja i klimatizacije sa visokom učinkovitošću instaliranim diljem, pružajući modernu udobnost i energetsku učinkovitost uz minimiziranje troškova održavanja. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je njezino veliko privatno parkiralište s približno 16 namjenskih parkirnih mjesta, što je visoko poželjna značajka za uredske i maloprodajne najmoprimce u središtu Monticella.
Strateški smještena na Broadwayu, glavnoj komercijalnoj ulici sela, nekretnina uživa izvrsnu vidljivost i koristi od stalnog svakodnevnog prometnog toka i pješačke aktivnosti. Broadway služi kao središnja poslovna zona Monticella, povezujući lokalne poduzetnike, vladine agencije, pružatelje zdravstvenih usluga, restorane i maloprodajna mjesta, dok nudi praktičan pristup NYS Route 17 / Interstate 86, što ga čini lako dostupnim za lokalne stanovnike i regionalne posjetitelje. SBL-ovi uključeni u ovu prodaju - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18LA moraju pratiti sve prikaze.

ID #‎	1021958
Godina izgradnje	2025
Porezi (godišnje)	$6,999
Vrsta grijanja	Topli zrak

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.