Zakoračite u stan 8B u zgradi 196 Orchard, prestižnoj zgradi s portirom dostupnim 24 sata dnevno, 7 dana u tjednu, u srcu Lower East Sidea. Ovaj stan površine 1.042 četvorna stopa s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, podijeljenog tlocrta, preplavljen je svjetlošću zahvaljujući prozorima okrenutima prema istoku. Glavna spavaća soba ima prostrani garderobni ormar i pripadajuću mramornu kupaonicu s dva umivaonika i walk-in tušem, dok se uz drugu spavaću sobu nalazi vlastita potpuno opremljena kupaonica za goste, također uređena mramorom i s walk-in tušem. U dizajnu ovog doma nije zanemaren nijedan detalj. Kuhinja za kuhare nudi mnogo prostora za pohranu i produžetak kuhinjskog otoka s mjestom za barske stolice, a opremljena je kompletnim Miele paketom uređaja: pločom za kuhanje s ventilacijom, uređajem za usitnjavanje otpada, perilicom posuđa, konvekcijskom pećnicom, parnom pećnicom i hladnjakom za vino.

Smještena na uglu ulica Orchard i Houston, zgrada se nalazi na iznimnoj lokaciji gdje se susreću Lower East Side, East Village i Nolita – svega nekoliko trenutaka od linije F podzemne željeznice, trgovine Whole Foods na Boweryju te bezbrojnih trgovina, restorana i mjesta za noćni izlazak.

Dodatne značajke stana uključuju:
- Miele perilicu i sušilicu rublja u stanu
- Prostrane ugradbene ormare u cijelom stanu
- Stropove visine 9 stopa
- Prozore s dvostrukim staklom
- Roletne po mjeri na prozorima

Sadržaji zgrade uključuju:
- Portira 24 sata dnevno, 7 dana u tjednu
- Upravitelja zgrade koji živi u zgradi
- Osoblje s punom uslugom, 7 dana u tjednu
- Prostranu zajedničku krovnu terasu s roštiljima i ležaljkama
- Izravan pristup novom prostoru Equinoxa od 30.000 četvornih stopa (članstvo je obavezno)
- Spremište za bicikle
- Prostoriju za pakete s punom uslugom

NAKNADE ZA NAJMOPRIMCE (dospijevaju prilikom podnošenja prijave):
Naknada za obradu prijave: 750,00 USD
Naknada za digitalno čuvanje dokumenata: 112,50 USD
Polog za useljenje (povratan): 1.000,00 USD
Naknada za useljenje: 500,00 USD
Naknada za izvješće o potrošaču: 80,00 USD
Prva mjesečna najamnina i sigurnosni polog (u visini jedne mjesečne najamnine) dospijevaju prilikom potpisivanja ugovora o najmu.

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging