$2,450,000 - 618 E 2nd Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 1023847

Property Description « Croatian »

Dobrodošli u fantastičnu, nekretninu za više obitelji koja generira prihod u srcu vrlo traženog Kensingtona, Brooklyn! Ova čvrsta kuća od opeke sa četiri obitelji nudi ultimativnu fleksibilnost: zadržite je kao potpuno novčano pozitivnu dodatnu nekretninu u svom portfelju, ili se uselite u slobodnu jedinicu i neka ostali stanari plaćaju vašu hipoteku.
Stanovi
Jed. #1 (Prednja - 2 spavaće sobe / 1 kupaonica | 940 sq. ft.): ISPORUČENO PRAZNO! Savršeno za vlasnika koji nastanjuje ili za unosni najam. Nedavno ažurirano i obojano.
Jed. #2 (Stražnja - 1 spavaća soba / 1 kupaonica | 620 sq. ft.): Ugodan raspored s drvenim podovima, trenutno zauzeto.
Jed. #3 (Prednja - 2 spavaće sobe / 1 kupaonica | 780 sq. ft.): Ažurirana kuhinja i kompletna kupaonica u siječnju 2025., drveni podovi.
Jed. #4 (Stražnja - 2 spavaće sobe / 1 kupaonica | 780 sq. ft.): Ažurirana kuhinja i kompletna kupaonica, drveni podovi, nova rasvjeta, nova električna ploča i pjena za izolaciju.
Ključna kapitalna poboljšanja: Nova krovna konstrukcija (2024): Nedavno postavljena na glavnu kuću i na odvojene garaže, vanjska opeka ponovno izglađena, svježe boja: Svježe obojena vanjska opeka na sjevernoj strani kuće, novi bojler od 75 galona (2026). Pasivni prihod: uključuje odvojeni objekt s garažom za 3 automobila. Trenutno iznajmljeno dugoročnom stanaru. Može se isporučiti prazno. Masivni podrum ima veliki skladišni prostor i odvojeni prostor za usluge/mehaniku—savršeno za skladištenje stanara ili za upravljanje nekretninama.
Smještena na mirnom stambenom dijelu Kensingtona, samo ste trenuci udaljeni od lokalnih kafića, raznolike hrane, kupovine i odličnih opcija javnog prijevoza (F & G vlakovi) za brzu, besprijekornu putanju u Manhattan ili druge dijelove Brooklyna.
Nevjerojatan kapital s velikim potencijalom za povećanje vrijednosti i velika kapitalna poboljšanja već su završena. Zakazujte svoj obilazak već danas!

MLS #‎	1023847
Detalji nekretnine	4 obitelj, 7 spavaća soba, 4 kupaonica, garaža, 25 X 125 (DOM): 35 days
Godina izgradnje	1930
Porezi (godišnje)	$17,215
Vrsta goriva	Prirodni plin
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	3 minuta: B67, B69
	6 minuta: B8
	8 minuta: B16, B35
	10 minuta: B103, B11, B68, BM3, BM4
Metro	1 minuta: F
Vlak	3.3 milja: "Atlantic Terminal"
	3.3 milja: "Nostrand Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.