Rijetko utočište u kondominiju u East Villageu

Stan

Rezidencija 6A na adresi 15 Saint Mark's Place nudi nešto daleko vrjednije – priliku za posjedovanje butik-kondominija u jednom od najpoznatijih njujorških kvartova.

Smješten na najvišem stambenom katu, ovaj prekrasno projektiran jednosobni dom ispunjen je prirodnim svjetlom i pažljivo osmišljen za udoban svakodnevni život. Otvoreni tlocrt omogućuje jednostavan protok prostora za druženje ili opuštanje, dok privatni balkon pruža dobrodošao bijeg na otvoreno – rijedak luksuz u East Villageu.

Svaki detalj odražava lakoću modernog života u kondominiju, zbog čega je ova rezidencija podjednako privlačna kao primarni dom, elegantni pied-à-terre na Manhattanu ili dugoročna investicija u nekretninu.

Izdvajamo:

Jednosobni kondominij s jednom kupaonicom
Privatni balkon
Svijetao, otvoren dnevni boravak i blagovaonica
Parket
Moderna kuhinja s perilicom posuđa
Perilica i sušilica rublja u stanu
Centralna klimatizacija
Zgrada s dizalom
Velika privlačnost za najam u jednom od najpoželjnijih kvartova Donjeg Manhattana.

Jedna od najuzbudljivijih mogućnosti jest potencijalno spajanje Rezidencije 6A sa susjednom Rezidencijom 6B, uz prethodno odobrenje. Malo je butik-kondominija u East Villageu koji nude takvu mogućnost, čime se otvara prilika za stvaranje prepoznatljive veće rezidencije, iznimno rijetke kako u ovoj zgradi tako i u okolnom susjedstvu.

Ovaj oglas ispunjava uvjete za poseban hipotekarni program koji omogućuje predujam od 5 %, bez PMI-ja, uz kredit zajmodavca u iznosu od 7.500 USD.

Zgrada

15 Saint Marks Place je kondominij sa dizalom, virtualnim vratarom, prostorom za dostavu paketa i otvorom za odlaganje otpada na svakom katu, što pruža praktičnost u svakodnevnom životu. Smještena na kultnoj ulici Saint Marks Place, zgrada je nadomak kvartovskih kafića, hvaljenih restorana, butik-trgovina, parkova, fitness-studija, kulturnih sadržaja i više linija podzemne željeznice. Njezin središnji položaj u središtu grada omogućuje jednostavan pristup obližnjim kvartovima, uključujući NoHo, Lower East Side, Greenwich Village i Union Square, što je čini idealnim izborom za one koji traže praktičnost i energiju života na Manhattanu.

Napomena: Smatra se da su informacije pouzdane, ali njihova se točnost ne jamči; podložne su pogreškama, izostavljenim podacima, prethodnoj prodaji, promjeni cijene, povlačenju ili izmjeni bez prethodne najave. Dimenzije su približne i treba ih neovisno provjeriti.

Rare East Village Condo Retreat

The Apartment

Residence 6A at 15 Saint Mark's Place offers something far more valuable-a chance to own a boutique condominium in one of New York City's most iconic neighborhoods.

Perched on the top residential floor, this beautifully designed one-bedroom home is filled with natural light and thoughtfully planned for comfortable everyday living. The open layout creates an effortless flow for entertaining or relaxing, while the private balcony offers a welcome outdoor escape-a rare luxury in the East Village.

Every detail reflects the ease of modern condominium living, making this residence equally appealing as a primary home, an elegant Manhattan pied-à-terre, or a long-term real estate investment.

Highlights include:

One-bedroom, one-bath condominium Private balcony Bright, open living and dining area Hardwood flooring Contemporary kitchen with dishwasher In-unit washer and dryer Central air conditioning Elevator building Strong rental appeal in one of Downtown Manhattan's most desirable neighborhoods. One of the most exciting opportunities is the potential to explore combining Residence 6A with the neighboring Residence 6B, subject for approval. Few boutique condominiums in the East Village offer this possibility, creating the opportunity for a distinctive larger residence that is exceptionally uncommon in both the building and the surrounding neighborhood.

This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note: Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors, omissions, prior sale, price change, withdrawal, or modification without notice. Dimensions are approximate and should be independently verified.