$1,658,888 - 25-14 Crescent Street, Astoria, NY 11102｜MLS# 1024366

Property Description « Croatian »

Cijena temeljena na vrijednosti zemljišta, rijetka prilika ovog zemljišta od 5.002 kvadratna stopa u R5D zoni Astorije nudi privlačnu razvojnu mogućnost u jednom od najaktivnijih koridora Queensa. Prema trenutnom urbanističkom planu, zemljište ima 2.0 FAR, što se prevodi u potencijalnu građevinsku površinu do 10.004 kvadratna stopa — dovoljno za istraživanje izgradnje višestambene zgrade s približno 13-14 jedinica maksimalne visine od 45 stopa. Na zemljištu se trenutno nalazi dvostambena zgrada, što nudi mogućnost zadržavanja dok se istražuju planovi. Konfiguracija širine 25 stopa i dubine 200 stopa predstavlja praktično tlo za novu gradnju, a s trenutnom politikom Grada da podrže mogućnosti stanovanja, nije potrebna parkirališna mjesta za novu stambenu izgradnju na ovoj lokaciji — Astorija spada u Unutrašnju tranzitnu zonu gdje su parkirni mandati ukinuti od 5. prosinca 2024. N i W podzemne linije su dostupne na Queensboro Plazi, što je otprilike 6 minuta hoda, s dodatnim uslugama na stanici 30 Av i autobusnim vezama Q18/Q102 duž 30. avenije. Svi podaci o zoniranju, FAR-u i građevinskim površinama temelje se na trenutnim DCP evidencijama i trebaju se neovisno provjeriti s arhitektom ili Odjelom za građevinarstvo NYC-a prije nego što se na njih oslonite. Može biti isporučeno prazno!!

MLS#‎	1024366
Detalji nekretnine	2 obitelj, 4 spavaća soba, 2 kupaonica, klima uređaj (DOM): 101 days
Lot Size	25X200.08
Godina izgradnje	1925
Porezi (godišnje)	$6,180
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Autobus	2 minuta: Q19
	3 minuta: Q102, Q69
	4 minuta: Q100
	6 minuta: Q18
	10 minuta: Q103
Metro	6 minuta: N, W
Vlak	2.1 milja: "Woodside"
	2.5 milja: "Hunterspoint Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX 1st Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.