$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020421

Property Description « Croatian »

Prilika za investiciju u primjese mješovitih namjena smještena u prometnom komercijalnom koridoru 37. avenije u Coroni. Ova nekretnina površine približno 2.608 kvadratnih stopa, sa dimenzijama zgrade otprilike 19,5' × 68', sastoji se od maloprodajnog prostora u prizemlju koji trenutno zauzima frizerski salon i dva stana s dvije spavaće sobe iznad. Smještena na parceli dimenzija 19,5' × 101' s R6B zoniranjem i C1-4 komercijalnim preklapanjem, nekretnina nudi stabilan prihod, niske godišnje poreze na nekretnine i odličan potencijal dugoročne investicije.

Svi zakupnici trenutno imaju najmove na mjesečnoj bazi. Stanovi na drugom katu nedavno su renovirani. Svi stambeni jedinice imaju odvojena brojila, s zakupnicima koji su odgovorni za svoje troškove, što pridonosi učinkovitom strukturi niskih troškova vlasnika.

Prikladno smještena u blizini linije 7 podzemne željeznice, glavnih autobusnih linija, trgovina, restorana, škola i svakodnevnih potrepština, nekretnina koristi jaku pješačku prometnu frekvenciju i dosljednu potražnju na stambenom i komercijalnom tržištu. Mješovito zoniranje dodatno poboljšava dugoročnu vrijednost nekretnine i budući potencijal rasta, uz uvjet verifikacije od strane kupca.

Sve informacije se smatraju pouzdanima, ali nisu garantirane. Potencijalni kupci se potiču da neovisno provjere sve informacije, uključujući veličinu zgrade, prihod, troškove, zoniranje, dopuštenu upotrebu i potencijal buduće izgradnje.

MLS #‎	1020421
Detalji nekretnine	2 obitelj, klima uređaj, eksterijer: 0.05 jutara (DOM): 56 days
Godina izgradnje	1931
Porezi (godišnje)	$7,649
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Električno
Klima uređaj	Zidna klima
Autobus	2 minuta: Q23
	3 minuta: Q72
	7 minuta: Q66
	8 minuta: Q48
	10 minuta: Q49
Metro	5 minuta: 7
Vlak	1.3 milja: "Mets-Willets Point"
	1.9 milja: "Woodside"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.