SAN ZA PUTNIKE! PREVELIKI 1SP RM / PRETVORENI 2SP RM KONDOMINIJ U PRVRSNOM MIDTOWN EAST S PODRUČJEM ZA BLAGOVANJE, SVJETLU SVJETLOST I POGLEDOM NA KROVOVE DRVEĆA U ZGRADI S VRATAROM - SVE NA KRATKOJ UDALJENOSTI OD GLAVNE ŽELJEZNIČKE POSTAJE GRAND CENTRAL.

***NEDAVNO SMANJENO NA $719,000 i PRODAVATELJ ĆE PLATITI POTPUNI TROŠAK PRI ZATVARANJU***

Svijetla, prostrana i iznimno dobro procijenjena, Rezidencija 7G na 240 East 46th Street nudi rijetku priliku za kupnju velikog jednosobnog kondominija koji je pažljivo pretvoren u fleksibilan raspored s dvije spavaće sobe. Smješten među pogledima na krovu drveća na mirnoj stambenoj ulici, ovaj privlačan dom kombinira udobnost, funkcionalnost i neusporedivu lokaciju u Midtown Eastu, samo trenutak od Grand Central Terminala.

Jedinična: Izvorno dizajnirana kao prevelika jednosobna, ova svestrana kuća ima prostran raspored s odličnom prirodnom svjetlošću i obiljem prostora za pohranu. Odvojena kuhinja je uređena bijelim namještajem, bijelim pločicama i punim nehrđajućim uređajima, uključujući perilicu posuđa.

Odvojeni blagovaonski prostor i predsoblje stvaraju dobrodošao ulaz i pružaju dodatnu fleksibilnost za zabavu ili svakodnevni život. Glavna spavaća soba veličine king lako smješta značajan namještaj, dok prenamijenjena druga spavaća soba ili kućni ured udobno staje krevet veličine queen i dodatni namještaj.

Dodatne značajke uključuju:

• Svijetli pogledi na krovu drveća i izvrsna prirodna svjetlost
• Odvojeni blagovaonski prostor i predsoblje
• Prostrana glavna spavaća soba veličine king
• Fleksibilna druga spavaća soba/kućni ured
• Čvrsti drveni podovi
• Obilje prostora za garderobu i skladištenje
• Dva klima uređaja kroz zid
• Potpuna kupaonica s bijelim pločicama od poda do stropa, trostranim ogledalom i kombinacijom kade/podne tuš kabine

Zgrada: Smještena na slikovitoj ulici s drvećem u Turtle Bay, 240 East 46th Street je luksuzni kondominij punih usluga poznat po svojoj dobrodošloj atmosferi i pažljivom osoblju.

Objekti zgrade uključuju:

• Cjelodnevni vratar
• Upravitelj koji živi u zgradi
• Dva lifta
• Praonica rublja
• Prostorija za bicikle
• Posvećeno osoblje za održavanje i portiri
• Zgrada prijateljska prema kućnim ljubimcima
• Zgrada bez dima

Susjedstvo: Pogodno smješteno u srcu Midtown Easta, stanari uživaju trenutni pristup Grand Central Terminalu, Metro-North, Long Island Rail Road-u, te podzemnim prugama 4, 5, 6, 7 i Shuttle.

Rijetka kombinacija veličine, fleksibilnosti, vrijednosti i lokacije, Rezidencija 7G nudi iznimno življenje u Midtown Manhattanu u kondominiju punih usluga, samo tren od svega što New York City nudi.

*NAPOMENA - Jedinica trenutno ima zid kako bi se stvorila druga spavaća soba. Neke slike su virtualno uređene / renovirane kako bi prikazale jedinicu bez zida i kao jednosobnu.

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

***JUST REDUCED TO $719,0000 and SELLER TO PAY FULL ASSESSMENT AT CLOSING***

Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR