Ostavština Investicija.

Rijetko se nekretnina poput 101 Saratoga Avenue pojavljuje na tržištu - povijesna mješovita dragocjenost koja spaja arhitektonsku veličanstvenost s modernim mogućnostima. Bilo da proširujete svoj portfelj ili osiguravate svoju prvu investiciju, ova nekretnina od 4,400 SF je pravi klasični Brooklyn s tri stambene jedinice, vrhunskim komercijalnim prostorom i tri garaže. Po cijeni od 2.495M dolara, ovo je imovina koja pruža i karakter i novčanu struju - poklon koji se stalno isplati.

Besprijekoran Potencijal. Svaka od tri stambene jedinice smještene na uglu u 651 Decatur ima prozračne interijere s istočnim, zapadnim i južnim izlaganjem, drvene podove, izbačene prozore i velike kuhinje i kupaonice. Jedinica 1: 1,100 SF, 2 spavaće sobe, 1 kupaonica, plus privatna terasa od 900 SF. Jedinica 2: 1,100 SF, 2 spavaće sobe, 1 kupaonica sa zračnim, otvorenim šarmom. Jedinica 3: 1,100 SF, 1 spavaća soba, 1 kupaonica s kaminom na drva. Komercijalni prostor na 101 Saratoga Avenue je cijeli kat, prodajni prostor od 1,100 SF s stropovima visine 12 stopa, kupaonicom i skladištem u podrumu. Smješten na prestižnoj uglovnoj parceli, ovaj prostor uživa visoku vidljivost i stalnu pješačku promet, što ga čini savršenom platnom za restoran, maloprodaju ili uredski prostor. Na 653 Decatur Street, tri rijetke, visoko tražene garaže nude sigurno privatno parkiranje ili dodatni prihod od najma u susjedstvu gdje je ulični parking luksuz.

Glavna lokacija na kutu Decatur Street i Saratoga Avenue nudi maksimalnu vidljivost na slikovitom, drvećem okruženom bloku. Ugaona lokacija nekretnine osigurava izvrsnu izloženost i vidljivost za komercijalni prostor, koristeći stalni pješački promet. U blizini ćete pronaći omiljene lokalne restorane, šarmantne kafiće i butike, uz jednostavan pristup glavnim sredstvima javnog prijevoza koja vas povezuju s ostatkom Brooklyna i drugih područja.

Rijetka kombinacija povijesti, potencijala prihoda i neusporedive vrijednosti - ovo je prilika koju ste čekali. Pronađite svoje idealno mjesto.

Plan 1. kata i prodajnog prostora nije dostavljen, ali svaki prostor iznosi 1100SF.

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF