Investicija koja ostavlja nasljeđe.

Razgledavanje je moguće uz prethodni dogovor u nedjelju, 19. srpnja. Nazovite kako biste dogovorili razgledavanje. Rijetko se na tržištu pojavi nekretnina poput one na adresi 101 Saratoga Avenue — povijesni dragulj mješovite namjene koji spaja arhitektonsku raskoš i suvremene mogućnosti. Bilo da širite svoj portfelj ili ulažete prvi put, ova nekretnina od 4.400 četvornih stopa pravi je klasik Brooklyna: tri stambene jedinice, vrhunski poslovni prostor i tri garaže. Za 2,495 milijuna dolara dobivate imovinu koja objedinjuje karakter i novčani tok — dar koji neprestano daje.

Beskrajne mogućnosti. Svaka od triju stambenih jedinica na adresi 651 Decatur, iza ugla, odlikuje se svijetlim interijerima i orijentacijom prema istoku, zapadu i jugu, parketnim podovima, erkerima te prostranim kuhinjama i kupaonicama.
Jedinica 1: 1.100 četvornih stopa, 2 spavaće sobe, 1 kupaonica i privatna terasa od 500 četvornih stopa.
Jedinica 2: 1.100 četvornih stopa, 2 spavaće sobe, 1 kupaonica, prozračnog i otvorenog ugođaja.
Jedinica 3: 1.100 četvornih stopa, 1 spavaća soba, 1 kupaonica i kamin na drva.

Poslovni prostor na adresi 101 Saratoga Avenue prostire se cijelom etažom i obuhvaća 1.100 četvornih stopa; ima izlog, stropove visoke 12 stopa, kupaonicu i spremište u podrumu. Smješten na atraktivnoj ugaonoj parceli, prostor je vrlo uočljiv i privlači stalan pješački promet, što ga čini idealnim za restoran, trgovinu ili ured. Na adresi 653 Decatur Street nalaze se tri rijetke i vrlo tražene garaže, koje nude sigurno privatno parkiralište ili dodatni prihod od najma u četvrti u kojoj je parkiranje na ulici pravi luksuz.

Izvrsna lokacija na uglu Decatur Streeta i Saratoga Avenue pruža maksimalnu vidljivost na slikovitoj ulici s drvoredom. Ugaoni položaj nekretnine osigurava izvrsnu izloženost i vidljivost poslovnog prostora, uz stalan pješački promet. U blizini ćete pronaći omiljene lokalne restorane, šarmantne kafiće i butike, kao i jednostavan pristup glavnim linijama javnog prijevoza koje povezuju ovu lokaciju s ostatkom Brooklyna i šire.

Rijetka kombinacija povijesti, potencijala za prihod i nenadmašne vrijednosti — ovo je prilika koju ste čekali. Pronađite ono što vam savršeno odgovara.

Tlocrt prvog kata i poslovnog prostora nije dostupan, ali svaki prostor ima 1.100 četvornih stopa.

A Legacy Investment.
Shown by Appointment on Sunday July 19th. Call to schedule viewing. Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 500 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF