$1,575,000 - 6089 54th Street, Maspeth, NY 11378｜MLS # 1011215

Property Description « Croatian »

**Izvrsna Investicijska i Mogućnost Vlasnika - Legalna Kuća s 3 Obitelji**

Ova dobro održavana **legalna kuća s 3 obitelji** nudi savršenu priliku za **investitore i vlasnike koji žele živjeti u njoj**. **Jednosobni stan na prvom katu potpuno je renoviran ljetos 2024.** i ima **3 spavaće sobe, kućni ured, 1.5 kupaonica i modernu kuhinju sa uređajima od nehrđajućeg čelika**, uz **privatan pristup velikom potpuno ograđenom dvorištu s terasom**.

**Drugi kat uključuje dva stana s 2 spavaće sobe sa zasebnim komunalijama**, a **jedan od stanova trenutno je prazan**, što pruža idealan okvir za **vlasnika da udobno živi dok ostvaruje dobar najam iz drugih stanova** - potencijalno omogućujući vlasniku da **pokrije većinu ili sve svoje životne troškove**.

**Potpuno uređeni podrum (završen 2021.)** uključuje **perilicu i sušilicu, dvije dodatne prostorije, vlastiti ulaz, klima uređaj bez kanala i dva izlaza**, nudeći **fleksibilan dodatni prostor idealan za rekreacijski prostor, teretanu, studio ili dodatni stambeni prostor**.

Dodatne značajke uključuju **vlasničke solarne panele za energetsku učinkovitost**, **ovlaživače zraka u svim stanovima**, **višestruke izlaze za dodatnu sigurnost**, i **novo renoviranu vanjštinu s izdržljivim NewTechWood kompozitnim oblogama**.

**Prikladno smješteno blizu javnog prijevoza s lako dostupnošću do Manhattana**, čini ovu nekretninu vrlo privlačnom za stanare i putnike.

Ova **nekretnina spremna za useljenje, koja donosi prihod** nudi **jak potencijal za najam, modernizacije i dugoročnu vrijednost**. **Nekretnina će se prodati takva kakva jest.**

**VIDEO TURNEJA DOSTUPNA**

MLS #‎	1011215
Detalji nekretnine	3 obitelj, 7 spavaća soba, 5 kupaonica, klima uređaj, eksterijer: 0.06 jutara (DOM): 11 days
Godina izgradnje	1920
Porezi (godišnje)	$5,332
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Autobus	1 minuta: Q54
	2 minuta: B38
	3 minuta: B57
	5 minuta: Q39
	8 minuta: Q59
	10 minuta: Q38, Q58, Q67, QM24, QM25
Vlak	2.3 milja: "Woodside"
	2.6 milja: "East New York"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Prime. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.