$2,300,000 - 62-42 Forest Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 989273

Property Description « Croatian »

62-42 Šuma Avenue, Ridgewood je izvrsna prilika za mješovitu investiciju ili korištenje od strane vlasnika, smještena na prometnoj raskrižju Šuma Avenue i Metropolitan Avenue u Ridgewoodu, Queens. Ova nekretnina nudi približno 6,300 četvornih stope ukupnog prostora i ima koristi od velikog pješačkog prometa i pogodnog pristupa javnom prijevozu.
Prvi kat sadrži dvije komercijalne jedinice:
Prazan prostor od preko 3,000 četvornih stope, idealan za širok spektar namjena poput maloprodaje, supermarket, restorana ili drugih komercijalnih poduhvata.
Druga jedinica od približno 850 četvornih stope, trenutno zauzeta od strane ljekarne.
Drugi kat sastoji se od dvije stambene jedinice, obje potpuno zauzete:
Jedan apartman s 3 spavaće sobe i 1.5 kupaonicom
Jedan apartman s 1 spavaćom sobom i 1 kupaonicom
ISTAKNUTE ZNAČAJKE INVESTICIJE
* Primjerno kutno mjesto s visokom vidljivošću
* Jak pješački promet i aktivni maloprodajni koridor
* Mogućnost dodavanja vrijednosti s velikim praznim komercijalnim prostorom
* Idealno za investitora ili vlasnika-korisnika
* Stabilan stambeni prihod
* Pogodan pristup javnom prijevozu
Ova nekretnina predstavlja snažan potencijal prihoda s mješavinom stabilnih stambenih stanara i komercijalnog potencijala kroz veliki prazni maloprodajni prostor. Njena primjerna kutna lokacija i visoka vidljivost čine je privlačnom za investitore i korisnike-vlasnike koji traže dugoročni rast i vrijednost.

MLS #‎	989273
Detalji nekretnine	4 obitelj, eksterijer: 0.16 jutara (DOM): 59 days
Godina izgradnje	1931
Porezi (godišnje)	$32,000
Vrsta goriva	Prirodni plin
Podrum	Djelomično
Autobus	1 minuta: Q39, Q54
	5 minuta: B38, Q67
	6 minuta: Q38, Q58, QM24, QM25
	7 minuta: B13
	9 minuta: B57
	10 minuta: B20
Vlak	2.3 milja: "Woodside"
	2.5 milja: "East New York"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.