$1,550,000 - 60-58 60th Road, Maspeth, NY 11378｜MLS # 958843

Property Description « Croatian »

Slobodno tržišno pravno 4 obitelji

Izvrsna prilika za vlasništvo nad dobro održavanim pravnim objektom za 4 obitelji u srcu Maspetha. Ova čvrsta zgrada od cigle nudi neposredan prihod s značajnim potencijalom rasta, što ju čini idealnom za investitore ili vlasnike koji žele dodatni prihod od najma dok žive na tom mjestu. 3 - dva spavaće sobe, jedna kupaonica i 1 - jedna spavaća soba, jedna kupaonica, plus pun podrum i privatno dvorište. Svi najmoprimci plaćaju najam - na mjesečnoj bazi bez zakupa, što pruža fleksibilnost sljedećem vlasniku. Nekretnina se također može isporučiti prazna, stvarajući rijetku priliku za resetiranje najamnina na tržišne ili prilagođavanje za potpuno vlasničko korištenje. Svaka jedinica plaća svoju vlastitu struju i plin. Najmoprimci imaju individualne perilice i sušilice u podrumu povezane s vlastitim mjeračima. Kada su najamnine prilagođene trenutnim tržišnim cijenama, nekretnina projicira približnu stopu povrata od 5 - 6%, nudeći snažan dugoročni učinak u izuzetno poželjnom kvartu u Queensu.

Smještena na parceli 25 x 100 s prostranim dimenzijama zgrade od 20 x 72. Velike mehaničke nadogradnje pružaju mir, uključujući novi plinski bojler instaliran u studenom 2022., krov zamijenjen 2013. i bojler za toplu vodu ažuriran 2025. Godina. Veliki podrum zgrade uključuje prostor za rekreaciju, skladište, praonicu i prostor za komunalne usluge. Smještena na mirnoj stambenoj ulici s praktičnim pristupom javnom prijevozu, trgovinama i lokalnim sadržajima, ovo je rijetka nekretnina koja kombinira neposrednu stabilnost s budućim potencijalom. Prava investicijska dragocjenost Maspetha.

MLS #‎	958843
Detalji nekretnine	2 obitelj, 7 spavaća soba, 4 kupaonica, klima uređaj, 25X100 (DOM): 130 days
Godina izgradnje	1915
Porezi (godišnje)	$13,767
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	2 minuta: Q58
	3 minuta: Q39
	4 minuta: Q38, Q54, QM24, QM25
	5 minuta: Q67
	6 minuta: B57
	8 minuta: Q59
	10 minuta: B38
Vlak	2.1 milja: "Woodside"
	2.8 milja: "East New York"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.