$2,950,000 - 325 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009861

Property Description « Croatian »

Izvanredna prilika za kupnju ili najam vrhunske komercijalne nekretnine u srcu Long Beacha. Smještena na vrlo prometnoj Park Avenue, jednom od glavnih komercijalnih koridora grada s više od 28.000 vozila koja svakodnevno prolaze, ova samostojeća zgrada profesionalnih ureda/medicinske namjene površine 5.084 četvornih metara nudi izvanrednu vidljivost, dostupnost i fleksibilnost za razne namjene.

Nalazi se na parceli od 10.019 četvornih metara, nekretnina ima funkcionalni raspored s jednim katom koji uključuje više privatnih ureda, tretmanske sobe, recepcije, konferencijske prostore, čekaonice i toalete, što je čini idealnom za medicinske, stomatološke, wellness, profesionalne urede ili uslužne djelatnosti.

Zgrada je opremljena središnjim klima uređajem i grijanjem na prisilan zrak, što osigurava udobnost tijekom cijele godine za zaposlenike i klijente. Značajna prednost ove nekretnine je obilje parkirnih mjesta, s više od 10 parkirnih mjesta na lokaciji, uz obilje uličnog parkiranja izravno ispred zgrade i u okolnom području.

Smještena manje od pola milje od Long Beach LIRR stanice i okružena već uspostavljenim tvrtkama, maloprodajnim centrima, restoranima i stambenim naseljima, ova lokacija pruža izvanrednu pogodnost kako za kupce, tako i za zaposlenike.

MLS #‎	1009861
Godina izgradnje	1957
Porezi (godišnje)	$51,717
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vlak	0.5 milja: "Long Beach"
	1.3 milja: "Island Park"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.