$4,300,000 - 20 W Park Ave, Long Beach, NY 11561｜MLS # 952385

Property Description « Croatian »

20 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561 je ikonična, povijesna komercijalna zgrada smještena u samom srcu Long Beacha, izravno nasuprot LIRR stanice i na nekoliko koraka od glavnih maloprodajnih, ugostiteljskih i svakodnevnih sadržaja.

Nekretnina je potpuno iznajmljena profesionalnim uredskim najmoprimcima, pružajući stabilan i raznolik prihod. Prizemlje zauzima poznati Toast Coffee + Kitchen, nezaobilazna destinacija za brunch koja povećava promet i privlačnost dugoročnih najmoprimaca.

S jakom kapitalizacijskom stopom, izvanrednom lokacijom usmjerenom na prijevoz i dokazanom potražnjom najamnina, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za dugoročno ulaganje ili 1031 zamjenu u jednom od najpoželjnijih središnjih koridora Long Islanda.

MLS #‎	952385
Godina izgradnje	1967
Porezi (godišnje)	$96,747
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vlak	0.1 milja: "Long Beach"
	1.1 milja: "Island Park"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Best Homes Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.