$2,800 - 78 E Park Ave, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1002887

Property Description « Croatian »

NAJAM — Prvorazredni trgovinski prostor 78 East Park Avenue, Long Beach, NY 11561 Križanje East Park Avenue i Riverside Boulevard · Long Beach, Long Island

Izvrsna prilika za zauzimanje potpuno novog, spremnog za useljenje trgovinskog prostora na jednoj od najistaknutijih lokacija u Long Beachu. Smješten na glavnom kutu East Park Avenue i Riverside Boulevard, nasuprot Long Beach željezničkoj stanici, ovaj prostor nudi neusporediv promet pješaka, izloženost putnicima i prisutnost na ulici od trenutka kada otvorite svoja vrata.

Ovo nije prostor koji treba radove. Sve je već učinjeno. Prostor je nedavno uređen, s potpuno novim podovima i novim HVAC sustavom — što znači da svaki vaš prvi dolar ide u vaš posao, a ne u renovaciju. Jednostavno donesite svoj koncept, objesite svoju reklamu i počnite raditi.

S približno 650 četvornih metara, raspored je idealan za butik trgovinu, kafić, bar s sokovima, profesionalnu uslugu, studio za wellness ili bilo koji broj visoko traženih koncepta koji napreduju uz promet putnika i pješaka. Veličina je učinkovita i lako upravljiva, držeći troškove niskim dok se nalazite na čelu jedne od najprometnijih publika u Long Beachu.

Lokacija govori sama za sebe. East Park Avenue je glavna komercijalna prometnica Long Beacha, a kutni položaj na Riverside Boulevardu osigurava vidljivost iz više smjerova. Long Beach željeznička stanica nalazi se direktno preko puta ulice — donoseći stalni broj jutarnjih putnika, večernjih povratnika, vikend posjetitelja plaže i lokalnih stanovnika tijekom cijele godine pored vaših vrata svaki dan. U Long Beachu ne postoji konzistentnija ili lojalnija publika od one koja prolazi kroz ovu raskrsnicu.

Long Beach je vibrantna, cjelogodišnja zajednica na otoku s barijerama, s odanom lokalnom bazom i jakim sezonskim prilivom koji pokreće iznimno veliku potražnju za maloprodajom i hranom i pićem. Grad je u posljednjim godinama doživio značajna ulaganja i obnovljenu energiju, čineći sada idealno vrijeme za postavljanje vašeg zastavljetu na njegovom vrhunskom trgovačkom koridoru.

Prvorazredna kutna zgrada. Željeznička stanica nasuprot ulice. Ovaj prostor neće dugo trajati.

78 East Park Avenue · Long Beach, NY 11561 Križanje East Park Ave i Riverside Blvd · Nasuprot Long Beach željezničke stanice Približno 650 SF · Nedavno završeno · Novi podovi · Novi HVAC · Spreman za useljenje

MLS #‎	1002887
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Električno
Vlak	0.2 milja: "Long Beach"
	1 milja: "Island Park"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.