$1,250,000 - 13835 39th Avenue #4B, Flushing, NY 11354｜MLS# 1009682

Property Description « Croatian »

Ogromna privatna terasa — rijetkost u New Yorku — izdvaja ovaj dom s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, južno orijentiran, u kompleksu Flushing Commons. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, sunčeva svjetlost obasjava stan tijekom cijelog dana, a dnevni boravak izlazi izravno na terasu: prostranu vanjsku sobu idealnu za jutarnju kavu, večernje večere, uzgoj biljaka u posudama ili druženje s prijateljima. Vrlo malo stanova u Flushingu nudi privatni vanjski prostor ovakvih dimenzija, a još ih manje može se pohvaliti ovako obiljem svjetlosti.

Unutrašnjost od 975 četvornih stopa osmišljena je gotovo bez neiskorištenog prostora. Otvorena kuhinja povezana je s dnevnim boravkom i blagovaonicom, dok su dvije spavaće sobe smještene na suprotnim stranama stana radi veće privatnosti — idealan raspored za sustanare, goste ili kućni ured. Kuhinja je opremljena Bosch uređajima te nudi obilje radne površine i prostora za pohranu u ormarićima. Prostrana glavna spavaća soba ima dva ugradbena ormara i vlastitu kupaonicu s podnim grijanjem. Centralno klimatiziranje, perilica i sušilica rublja u stanu te iznimno mnogo prostora za pohranu diljem stana zaokružuju ovu nekretninu.

Flushing Commons jedan je od vodećih kompleksa u središtu Flushinga s cjelovitom uslugom. Stanarima su na raspolaganju 24-satni vratar, fitness-centar i salon za stanare s biljarom, stolnim tenisom, kuhinjom za pripremu jela i udobnim prostorom za druženja. Uređeni vanjski zajednički prostor dodatno nudi roštilje, opremu za vježbanje na otvorenom, ograđeni prostor za pse i društveni vrt.

Lokacija je iznimno središnja, praktički u samom srcu Flushinga. Do linije 7 ima tri minute hoda, a do željeznice LIRR sedam minuta; njome se do središta Manhattana stiže za otprilike 30 minuta. Haidilao, tržnica s ponudom hrane, supermarketi, banke i restorani udaljeni su svega nekoliko minuta hoda, a veliki medicinski centar nalazi se odmah u susjedstvu — gotovo ništa nije udaljeno više od 10 minuta hoda. Porez na nekretninu iznosi samo 80 dolara mjesečno zahvaljujući poreznoj olakšici koja je na snazi do 2033. godine.

MLS#‎	1009682
Detalji nekretnine	2 spavaća soba, 2 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, klima uređaj, unutrašnjost: 975 ft2, 91m2 (DOM): 134 days
Godina izgradnje	2014
Troškovi održavanja	$1,218
Porezi (godišnje)	$960
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Autobus	1 minuta: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
	3 minuta: Q17, Q20A, Q20B, Q27, Q44
	4 minuta: Q19, Q25, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minuta: Q58
	7 minuta: QM3
Metro	3 minuta: 7
Vlak	0.3 milja: "Flushing Main Street"
	0.7 milja: "Murray Hill"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.