Svi obilasci nekretnine mogući su ISKLJUČIVO UZ PRETHODNU NAJAVU

327 East 18th Street gradska je kuća široka 20 stopa, smještena u jednom od najšarmantnijih i arhitektonski najzanimljivijih blokova četvrti Gramercy. Svijetla, otvorena i prozračna poput potkrovlja, kuća spaja suvremenu estetiku s toplim karakterom gradske kuće, a njezino je središte spektakularan uređeni vrt i prostrani prostori za druženje.

U kuću se ulazi preko klasičnog vanjskog stubišta, a salonska etaža otvara se prema dojmljivom dnevnom boravku koji se proteže cijelom širinom kuće, s visokim stropovima od 12 stopa, velikim prozorima i iznimno prostranim rasporedom. Prostor je u cijelosti svijetao i prozračan te ima izrazito potkrovni ugođaj, uz zadržavanje topline života u gradskoj kući. Odvojeni salon ili prostor za glazbu omogućuje fleksibilno korištenje za druženja, multimediju ili rad od kuće, dok prednja spavaća soba ili ured te toalet za goste upotpunjuju ovu etažu.

Niže se nalazi vrtna etaža osmišljena za neprimjetan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora. Prostrana blagovaonica smještena je u prednjem dijelu kuće i vodi prema elegantnoj otvorenoj kuhinji sa središnjim otokom te izravnim pogledom kroz cijelu etažu. U stražnjem dijelu, prostrani dnevni boravak i prostor za odmor uokvireni su dojmljivim staklenim stijenkama od poda do stropa s pogledom na prekrasno uređen vrt širok 20 stopa, stvarajući obilje prirodnog svjetla i povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora kakva se u gradskim kućama rijetko susreće. Etažu upotpunjuje toalet za goste.

Treća je etaža posvećena glavnom apartmanu. Prostrana spavaća soba okrenuta prema stražnjem dijelu kuće pruža pogled na vrtove ispod nje, a nadopunjuju je velika garderoba, više ugradbenih ormara i kupaonica. U prednjem dijelu etaže nalazi se prostrani ured ili dodatna spavaća soba, idealna kao privatna radna soba, dječja soba ili kreativni radni prostor.

Na četvrtoj etaži nalaze se tri spavaće sobe, ispunjene prirodnim svjetlom, više ugradbenih ormara i dvije kupaonice, od kojih je jedna en-suite uz veliku stražnju spavaću sobu. Krovni prozori dodatno osvjetljavaju gornju etažu i nastavljaju svijetlu i otvorenu atmosferu doma.

U podrumu se nalazi uređena podrumska etaža koja nudi obilje dodatnog prostora, uključujući veliku prostoriju za rekreaciju, prostor za pranje rublja, spremište i tehničku prostoriju.

Isti vlasnici s ljubavlju održavaju dom od 1991. godine, a 1995. kuća je prošla značajnu renovaciju kojom su uvedeni mnogi otvoreni elementi nalik potkrovlju koji i danas definiraju nekretninu. Strukturna poboljšanja provedena tijekom renovacije uključivala su ugradnju čeličnih greda i opsežna unapređenja infrastrukture, čime su stvoreni prostrani prostori za druženje i neometan protok kroz cijeli dom.

All open houses are BY APPOINTMENT only

327 East 18th Street is a 20-foot-wide townhouse on one of Gramercy's most charming, architecturally interesting blocks. Bright, open, and loft-like throughout, the house blends a contemporary aesthetic with warm townhouse character, centered around a spectacular landscaped garden and expansive entertaining spaces.

Entered through a classic stoop, the parlor floor opens into an impressive full-width living room with soaring, 12-foot ceilings, oversized windows, and exceptional scale. Bright and airy throughout, the space has a distinctly loft-like feel while still maintaining the warmth of townhouse living. A separate lounge or music area creates flexibility for entertaining, media, or work-from-home use, while a front bedroom or office and powder room complete the level.

Below, the garden level is designed for seamless indoor-outdoor living. A spacious dining room sits at the front of the home, leading into a sleek open kitchen with center island and direct sightlines through the entire floor. At the rear, an oversized den and living area is framed by dramatic floor-to-ceiling glass overlooking the beautifully landscaped 20-foot-wide garden, creating incredible natural light and an indoor-outdoor connection rarely found in townhouse living. A powder room completes the floor.

The third floor is dedicated to the primary suite. The oversized rear-facing bedroom overlooks the gardens below and is complemented by a large dressing room, multiple closets, and a bath. At the front of the floor is a substantial office or additional bedroom, ideal as a private study, nursery, or creative workspace.

The fourth floor features three bedrooms, flooded with natural light, along with multiple closets and two baths, of which one is en-suite for the oversized bedroom in the back. Skylights above bring even more light into the upper level, continuing the home's bright and open atmosphere.

Below it all, the finished cellar level offers substantial bonus space with a large recreation room, laundry area, storage, and mechanical room.

Lovingly maintained by the same owners since 1991, the home underwent a significant renovation in 1995 that introduced many of the open, loft-like elements that define the property today. Structural improvements completed during that renovation include steel beam installations and substantial infrastructure upgrades, helping create the expansive entertaining spaces and seamless flow found throughout the home.