$1,999,999 - 975 McLean Avenue, Yonkers, NY 10704｜ID # 1001686

Property Description « Croatian »

Izvrsna prilika za stjecanje iznimne zgrade od crvene opeke mješovite namjene, smještene u blizini McLean Heights u Yonkersu, samo 25 minuta sjeverno od Manhattana. Ova nekretnina koja generira prihod nudi atraktivnu kombinaciju snažnog novčanog toka, stabilnosti i potencijala za budući rast. Nekretnina se sastoji od (2) potpuno iznajmljena komercijalna izloga na glavnoj ulici McLean Avenue i (5) stambenih apartmana, koji su dostupni sa stražnje strane nekretnine na St Barnabas Place. Generirajući približno 194,100 USD godišnjeg bruto prihoda, ova nekretnina predstavlja privlačan povrat i izvrsan dodatak svakom investicijskom portfelju. Smještena u živahnoj četvrti s jakom potražnjom za najmom, zgrada ima prednost izvanredne vidljivosti, velikog pješačkog prometa i prikladnog pristupa javnom prijevozu, uključujući autobuse i Metro-North, kao i obližnjim trgovinama, restoranima i glavnim prometnicama. Ova ljepota od opeke je pomno održavana i nudi zaista ključ u ruke investicijsku priliku. Nedavne kapitalne unapređenja uključuju novi krov, ažurirane kanalizacijske cijevi, novi plinski bojler i bojlere za toplu vodu, te novi sustav distribucije električne energije, čime se minimiziraju buduće brige o održavanju i pojačava dugoročna vrijednost.
S čvrstim postojećim prihodom, izvrsnom lokacijom i potencijalom za budući rast najma, ovo je rijetka prilika za vlasništvo nad istaknutom mješovitom nekretninom u jednom od najjačih tržišta najma i komercijalnog sektora u Yonkersu. Ne propustite priliku da investirate u visoko performantnu imovinu s stabilnošću i potencijalom za rast.

ID #‎	1001686
Godina izgradnje	1909
Porezi (godišnje)	$20,305
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.