$5,500,000 - 674 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜ID # 1008785

Property Description « Croatian »

Marilynin Mjesto (674 & 676 & 678 East 232nd Street) GDJE BROJEVI GOVORE.
Ovo je dogovor koji ste razmišljali u svojoj glavi. Onaj u kojem su troškovi stvarni, financiranje je već odrađeno, a prihod je stabilan. Ovo nije ponuda koja se oblači u potencijal. To je potpuno operativni portfelj od 30 stanova u 3 zgrade koji dolazi s svakom većom prednošću na vašoj strani.
Hipoteka? Prenosiva. U tržištu gdje je financiranje prvi prepreka, ova nekretnina vam nudi rješenje prije nego što postavite pitanje.
POREZI? Oslobođeni. Vaša neto dobit zaštićena je od prvog dana.
Voda i Struja (zajednički prostor)? Plaća iznajmljivač. Stanari ostaju. Slobodni prostori se smanjuju. NOI ostaje.
Troškovi? Izuzetno niski. Ovo nije marketinški jezik, to je stvarni operativni profil nekretnine izgrađene 2011. godine koja je dizajnirana i upravljana za učinak.
30 stanova. 3 zgrade. Jedinstvena prilika za stjecanje stabiliziranog multifamilijarnog objekta u Bronxu gdje priča o novčanom toku ne zahtijeva maštu, nego kalkulator. Neće vam trebati drugo prikazivanje. Trebat će najbolju ponudu.

ID #‎	1008785
Godina izgradnje	2011
Porezi (godišnje)	$2,674
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.