$6,600,000 - 715 E 214th Street, Bronx, NY 10467｜MLS# 1047865

Property Description « Croatian »

STOPA KAPITALIZACIJE VEĆA OD 10%

715 East 214th Street izvrsna je prilika za ulaganje u višestambenu nekretninu u uspješnom dijelu Wakefielda u Bronxu. Ova dobro održavana zgrada s dizalom sastoji se od 37 stambenih jedinica različitih struktura: 19 garsonijera, 9 jednosobnih stanova i 9 dvosobnih stanova, što omogućuje snažan trenutačni novčani tok i stabilnu popunjenost.

Nekretnina je 100 % popunjena, a mnoge jedinice koriste dugoročni najmoprimci kojima se najam subvencionira putem etabliranih stambenih organizacija i državnih programa pomoći, čime se osigurava pouzdan i predvidljiv prihod od najma. Zgrada trenutačno ostvaruje 58.319 USD mjesečno (699.826 USD godišnje) bruto prihoda od najma.

S operativnom NOI maržom većom od 87 %, zgrada pokazuje iznimnu operativnu učinkovitost. Najmoprimci plaćaju grijanje i električnu energiju, čime su troškovi najmodavca niski. Nekretnina se nalazi na povoljnoj lokaciji, samo jednu ulicu od stanice podzemne željeznice 225th Street (linije 2/5), uz pristup željeznici Metro-North koja do kolodvora Grand Central vozi približno 25 minuta, što ovu lokaciju čini jednom od najpristupačnijih u Wakefieldu.

MLS#‎	1047865
Godina izgradnje	2013
Porezi (godišnje)	$2,327
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Električno
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.