506 Greenwich Street, Residence 104, je rijetki komercijalni kondominij, koji se može pretvoriti u stambeni, s 2.042 četvorna stopa u srcu Hudson Squarea, gdje se susreću West Village, SoHo i TriBeCa.

Kao radni atelje umjetnika posljednja dva desetljeća, ovaj dramatični prostor spreman je za svoje sljedeće poglavlje. S stropovima visine 14 stopa i cijelim zidom prozora okrenutih prema istoku koji gledaju na Greenwich Street, volumen, svjetlost i razmjera već su ovdje. Ono što mu sada treba je umjetničko oko i arhitekt koji će ga ponovno zamisliti kao dvosobni, dvo kupaonski dom koji bi mogao postati savršen za krajnjeg korisnika ili investitora.

Otvoreni tlocrt nudi fleksibilnost za promišljeno redizajniranje, bilo očuvanjem kreativnog ateljeskog duha ili pretvaranjem u rafiniranu gradski rezidenciju. Visoki stropovi omogućuju izuzetan osjećaj otvorenosti i potencijal za mezanine, dok zid prozora unosi prekrasnu jutarnju svjetlost i snažnu povezanost s susjedstvom izvan.

Lokacija je jednako privlačna. Hudson River Park udaljen je samo nekoliko trenutaka, nudeći četiri milje obalnog parka, pristaništa, rekreaciju i biciklističke staze duž zapadne strane Manhattana. Odatle ste na raskrižju najboljih gradskih kvartova: šarm West Villagea, galerije i shopping u SoHou, te restorani i popločane ulice TriBeCe.

Prava prilika za nekoga s vizijom, kreativnošću i cijenjenjem razmjera, svjetlosti i lokacije. Bilo da stvarate dom za godine koje dolaze, nastavite njegovu komercijalnu uporabu ili ga koristite kao prostor za život/rad, mogućnosti su bezgranične.

506 Greenwich Street, Residence 104, is a rare commercial condominium, convertible to residential, with 2,042sf in the heart of Hudson Square, where the West Village, SoHo, and TriBeCa meet.

Used as a working artist’s studio for the past two decades, this dramatic space is ready for its next chapter. With 14-foot ceilings and a full wall of east-facing windows overlooking Greenwich Street, the volume, light, and scale are already here. What it needs now is an artistic eye and architect to reimagine it into the two-bedroom, two-bathroom home it could become and perfect for an end-user or investor alike.

The open footprint offers flexibility for a thoughtful redesign, whether preserving its creative studio spirit or transforming it into a refined downtown residence. Soaring ceilings allow for an exceptional sense of openness and potential mezzanine, while the wall of windows brings in beautiful morning light and a strong connection to the neighborhood outside.

The location is equally compelling. Hudson River Park is just moments away, offering four miles of waterfront parkland, piers, recreation, and bike paths along Manhattan’s west side. From here, you are at the crossroads of downtown’s best neighborhoods: the charm of the West Village, the galleries and shopping of SoHo, and the restaurants and cobblestone streets of TriBeCa.

A true opportunity for someone with vision, creativity, and an appreciation for scale, light, and location. Whether creating a home for years to come, continuing its commercial use or to use as a live/work space, the opportunities are endless.